Debrecen, Biczó István-kert

Kínálati ár: 210 000 000 Ft
Kalkulált ár: 515 971 Є
310 m²

Alapterület
4 473 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 310 m²
Telekterület 4 473 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8831305
Négyzetméter ár 677 419 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Gyárépület
Állapot Felújítandó
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Debrecenben a Diószegi út környékén eladó egy 4473 m2-es telephely, rajta lévő 310 m2-es ipari csarnokkal.
Az épület téglaépítésű, aminek a fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.
Az épületben iroda, szociális helyiség, öltöző-mosdó és raktár található, mindez felújítandó állapotban.
A terület besorolása Gá-lp/19 ipari terület, melynek beépíthetősége 50%, 9,5 m-es maximális épület magasság engedélyezett.
Az ingatlan Diószegi útról közvetlenül könnyen megközelíthető, két utcafronttal rendelkezik, így nagyon sok tevékenységre alkalmas pl. raktározás, kereskedelem, gyártás, szerviz stb.
A telephelyen ipari áram van, 3x80 A, ami könnyen bővíthető.

Jellemzők:
- A telek területe: 4473 nm szabályos téglalap alakú, két utcára nyíló, sík felszínű, teljesen körbekerített, amely 2 db ipari kapuval ellátott.
- 1/1 tulajdoni hányadú, 3 db önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan.
- Az ingatlan típusa: kivett telephely
- Hasznosítás jelenlegi formája: Irodaház, raktár, műhely
- Közművesítettség: Víz, gáz, villany.
- Övezeti besorolás: Gá-Ip/19 zónába esik.
- Az ingatlan igényszintje és fizikai állapota jó. Hosszútávú értékállósága várható. Forgalomképes ingatlan. Az ingatlan további beépíthetősége kb: 1500-1800 nm!
- Az ingatlanon jelenleg iroda, öltözők, műhely és raktár épületek találhatóak
- Elhelyezkedését tekintve a város K-i részén, a központtól cca. 5 km-re, a Debrecent elkerülő M35 autópályától cca. 10 km-re található. A telephely saját bevizsgált ivóvíz minőségű bányajoggal rendelkező fúrott kút is található, aminek a vízhozama KB: 5800m3/h!

Ár: 210.000.0000 Ft+ áfa.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal!