Csorna

Kínálati ár: 127 000 000 Ft
Kalkulált ár: 309 002 Є
295 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 295 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8777279
Négyzetméter ár 430 508 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Gyárépület
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Belterületi 3000 m2-es telken, 295 m2-es Csarnok eladó
Csorna frekventált részén, a 85 és 86 számú főutak, valamint az M85 közelében, kitűnő megközelíthetőséggel, eladó egy 295 m2-es kitűnő állapotú, 2006-ban épített csarnok.
Az épület egy 3000 m2-es füvesített, belterületi telken helyezkedik el.
Az ingatlan korábban ÉNY Magyarország egyik jelentős állategészségügyi központja volt, ahol kimondottan lovak műtését végezték. A helyiségek és a berendezések erre a célra lettek kialakítva.
Ebben továbbra is hatalmas lehetőségek rejlenek. A határ közelsége miatt osztrák lovak gyógyítása is megtörténhetne itt. A környék állatait nem kellene Budapestre szállítani.
Kialakították a műtőt, előkészítőt, boxokat az ápoláshoz. Kiszolgáló részleg mosdók, zuhanyzó, valamint váróterem is rendelkezésre áll. Az emeleti részben akár irodák, akár szállás is kialakítható.
Az eszközök nem képezik a vételár részét, de megbeszélés alapján ezek is eladók.

Az épület műszaki tartalma:
- Beton sáv és pontalap, lemezszigeteléssel
- Előre gyártott acél szerkezet, Leier kitöltő falazattal
- A kiszolgáló rész feletti födém vasbeton
- Belső válaszfalak Porotherm téglából készültek
- Tető acélszerkezet, Lindab lemezfedéssel
- 2 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok
- Műanyag beltéri ajtók
- Fém szerkezetű kültéri ajtók
- szekcionált kapu
- A műtő és a vizes blokk mennyezetig csempézett
- Műgyanta padlóburkolat, a vizes helyiségekben járólap
- Fűtés és meleg víz kombi gázkazánnal

A ház összközműves, víz. villany, gáz és csatorna az épületen belül található.

Amennyiben nem a fenti célban gondolkodik, számos hasznosítási lehetőségnek megfelel.
Az épület egésze száraz és fűthető, így raktározási tevékenységre, kiváló elhelyezkedése miatt akár logisztikai központnak is kitűnő.
Gyártósor, műhely is kialakítható. A hatalmas telek akár kamionnal is megközelíthető.
A körbe kerített, zárt udvaron az autók parkolása is megoldott. Maga az épület is körbejárható.

Tehermentes ingatlan, rendezett tulajdonviszonyokkal.
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Vállalkozói hitelek, piaci hitelek, Széchenyi hitel igénybe vehető, díjmentes ügyintézéssel.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!
Időpont-egyeztetés kizárólag telefonon!