Makó, Külterület, Külterület

Az ingatlan leírása

Zöldségtermelők, gyökeresek, fokhagymások figyelem! Nagy lehetőség! Makó külterületén, a  térségre jellemző, jövedelmező és jól működő mezőgazdasági tevékenységre (zöldségtermesztés) kiválóan alkalmas, remek adottságokkal rendelkező, nagyon jó helyen, műút mellett fekvő (M43-as autópályától 5 km-re, Makótól  2,5 km-re), mezőgazdasági telephely, tanya, eladó.

Fele targoncázható, kamionnal is megközelíthető, teljesen körbekerített.

Kereken 10e nm-es, amelyből 9564nm kivett tanya, 436nm kivett árok.

Az ingatlan több részre osztható. Elektromos kapun jutunk be az aszfaltozott magánútról.

- van egy épület, ami 234nm fedett csarnokból (2 nyitott bejárattal) és egy 204nm-es hűtőházból áll, aminek egyik fele normál hűtő, a másik minusz fokos. (ennek falai 2x15cm szigetelés, közte 25cm légréssel lettek megépítve)

- a kialakított az összes hűtű kb 300nm, 4méteres belmagassággal

- a főéépület áll egy fedett, de nyitott előtérből (196nm), egy 154nm-es gyökérmosó helyiségből, egy 198nm-es raktárból, 13nm-es irodából és egy 32nm-es kazán helyiségből. Ennek a főépületnek a padlása is járható, külső lépcsőn keresztül megközelíthető, le van szigetelve a tető felől, ventilátorokkal ellátott, ez jelenleg fokhagyma tárolásra van használva. Ezen kívül van egy 2016-ban épült lakó-étkező épület, ezzel a főépülettel (1970-es évek) egybe építve. Ebben egy étkező-konyha, iroda, női-férfi wc, tusoló került kialakításra.

- van egy fóliaház is (8x26 méter), ez könnyűszerkezetes, itt fokhagymaszárítás folyik jelenleg

Egyéb jellemzők:

- A főépület teljesen fűthető, vegyes tüzelésű kazánnal.

- A tanya körül van még 2 hasonló létesítmény, közös csatornahálózatuk van.

- Van több fúrott kút, hidrofórral, valamelyikből locsolnak, de van bevizsgált ivóvíz is.

- Az áramhálózat 3-szor 62Amper, de van egy koszinusz fi javító is, ami a biztosabb áramellátást segíti elő.

- Gáz vezeték a telken belül van, de a vételezés nincs kialakítva.

- Napelemek könnyen felszerelhetők, az áramhálózatba könnyen beköthetők, mert a telepen magasfeszültségű villanypózna is van.

- 400 m3 tüzivíztárazó is van, amiből akár locsolni is lehet.

- A telken van egy WC épület, aminek önálló derítő lett kialakítva.

- Igény esetén egy 2517nm-es szántó is megvásárolható hozzá, ez közvetlenül az eladó ingatlan mellett van, jelenleg hozzá van kerítve, de ennek megvásárlása nem kötelező.

Az alábbi ingóságokat tartalmazza a vételár:

- fokhagyma szárító rendszer

- forgóvillás targonca, konténerek, ládák, rekeszek

Iár.: 500.000 EURO kb. 200M Ft

Amennyiben kérdése merül fel, illetve megtekintené, kérem keressen.

Horváth József