Kemenessömjén

Kínálati ár: 150 000 000 Ft
Kalkulált ár: 364 078 Є
461 634 m²

Alapterület
461 634 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 461 634 m²
Telekterület 461 634 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8962255
Négyzetméter ár 325 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Föld, kert, tanya
Típus Föld
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

A terület Vas vármegye ÉNY-i felén található, az osztrák határtól 50 km-re, Celldömölk és Kemenessömjén között. Közigazgatásilag Kemenessömjénhez tartozik.

Az ingatlan NATURA 2000 terület, mely az Európai Unió által létrehozott, NATURA 2000, összefüggő, európai ökológiai hálózat része, természetvédelmi terület.
A NATURA 2000 területekhez (jelen esetben is) különböző támogatások igényelhetők, attól függően, hogy a terület milyen besorolás alá tartozik.

Az ingatlan jelenleg legelőként funkcionál, azonban 2000 m2 ki lett vonva a művelési ágból, és jelentős értéknövelő beruházások történtek:
A tulajdonos bevezette erre a területre az elektromos ellátást, (3x16 A) földkábelen, és a vezetékes vízellátást.
A terület egy jogerős építési engedéllyel rendelkezik, melynek tárgya egy 829 m2 alapterületű, (0.3 % beépítettség) juhtenyésztésre alkalmas épület kivitelezése. Az építési tevékenység elkezdődött, ( tereprendezés, rétegrendek kialakítása, alapozás stb. ), jelenleg állnak már falak, nyílászárók beépítése történt.
A szennyvíz elvezetés egy 10 m3-es szennyvíztárolóval megoldható.

A terület egybefüggő 461.634 m2 NATURA 2000 terület, mely erre, és egyéb hasonló tevékenységre kiválóan alkalmas. Az építési engedély módosítható, azonban pl. a juhtartásra is állami támogatás igényelhető.

Az ingatlan megközelíthető egy rendbe tett, kavicsozott úton. Bekerítve nincs.
A terület gyönyörű ős fákkal és bokrokkal tarkított (borókás, tölgyes).
Ezen kívül található rajta 2 halastó.

Egyedülálló lehetőség mezőgazdaság / állattartás / turisztika területén vállalkozásban gondolkodóknak!
Vas vármegyében, sőt országosan is nehéz ekkora területet egyben megvásárolni, ilyen / ekkor típusú ingatlanból kevés a kínálat!!
Figyelembe véve a turisztikai lehetőségeket, az állami támogatások lehetőségét, elmondható, hogy ez egy olyan ritka lehetőség, mely biztos megtérüléssel és profittal bír!

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Vételár: 150.000.000 forint

Igény esetén belvárosi irodánkban profi ügyvédi háttérrel támogatjuk az adás-vétel teljeskörű és biztonságos lebonyolítását!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!