Vitnyéd

Az ingatlan leírása

KAPUVÁR és VITNYÉD között 25.000 m2-es ipari, kereskedelmi és gazdasági övezetbe tartozó belterületi építési terület eladó

Helyrajzi számok: 632/1 - 8430 m2, 632/2 - 8430 m2, 632/3 - 8430 m2

Az összes közmű a telekhatáron található.

A terület 60 %-ban beépíthető, 7,5 m maximális építménymagassággal, 20 %-os zöldterület nagysággal.

A terület elsődlegesen egyben eladó, de van mód a megosztásra is.

A terület övezeti besorolása: KG Gazdasági terület építési övezet

Elhelyezhető építmények:

- mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,

- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások,

- igazgatási, egyéb irodaépület,

- parkolóház, üzemanyagtöltő,

- Sportépítmény

- Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,

- Egyéb közösségi szórakoztató épület.

A főútvonalról mindkét irányban kiépített lehajtó sávról, kiépített aszfaltos csatlakozási ponton keresztül lehet a területet gépjárművel elérni.

Az ingatlannal szemben található a nagy forgalmú Pannónia Üzletház, pár száz méterre Kapuvár város táblájától (a két település szinte összeépült már). A beruházási terület Vitnyéd közigazgatási területéhez tartozik, a terület közvetlenül a községtábla mellett található. A kapuvári határban autókereskedés, autómosó, OMV benzinkút, illetve helyi cégek székhelyei, telephelyei találhatók.

A telekhatár mellett aszfaltos kerékpárút található, valamint kiépítésre került a főút komplett közvilágítása.

Vitnyéden személyi vasúti megálló található (kb. 2 km-re a területtől), vasútállomás kereskedelmi forgalommal Kapuváron található 5 km-re a területtől.

Személyi buszmegálló Vitnyéd községben található legközelebb, pár száz méterre a területtől.

A környéken jelentős az Ausztriába járó dolgozók száma, akik a terület mellett haladó úton közlekednek napi rendszerességgel. A területtel szemben lévő Pannónia Üzletháznak kiemelkedően magas mind a magyar mind az osztrák vásárlói köre.

A mellékelt rendezési tervre szerkesztett térképábrán az eladó terület "Beruházási terület"-ként van megjelölve, ezen kívül a térképen megjelölésre kerültek a környező ingatlanok is.

Ár: 175.000.000 Ft + Áfa

Tel: +36 20 921 48 66