Mutasd az összes képet
Pannonhalma
-
Kínálati ár: 399 000 000 Ft
Kalkulált ár: 980 344 Є -
1 588 m2
Alapterület
-
4 399 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 1 588 m2
- Telekterület 4 399 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8660294
- Négyzetméter ár 251 259 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Raktár
- Típus Fejlesztési terület
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pannonhalma Fő terén és a Váralján, 4.399 m2-es, 50%-ban beépíthető, településközponti vegyes övezetben elhelyezkedő telken,1.588 m2-es felépítmény eladó.A következő funkciókra alkalmas: TÁRSASHÁZ, HOTEL, PANZIÓ, ÉTTEREM, RENDEZVÉNYKÖZPONT, ÜZLETHELYISÉG.
Ár: 399.000.000,-Ft+ÁFA
Tel:
Az eladó ingatlanok Pannonhalma Fő terének nagy részét, valamint a Váralja egy részét határolják. A 4.399 m2-es telek négy részre tagolódik. Az egyik 3.161 m2-es (a tér NY-i oldala, volt Fiú iskola), amin egy felújításra, átalakításra alkalmas három szintes, összesen 1.280 m2-es épület helyezkedik el. A telek 50%-os beépíthetőségének köszönhetően még további építési lehetőséget is kínál.
A másik (a Fő tér az Apátsághoz legközelebb eső végén helyezkedik el. Ha a Fő térről fotó készül az apátságról, akkor ez az épület rajta lesz) egy 350 m2-es, amin egy cirk. 130 m2-es felépítmény (volt szatócs bolt) helyezkedik. Szintén az 50%-os beépíthetőségének köszönhetően még további építési lehetőséget is kínál az ingatlan.
A harmadik egy 447 m2-es telken, 2019-ben felújított, szigetelt, két lakóegységből álló (amik összenyithatók), egy nappali+2 szobás és egy nappali+1 szobás, 188m2-es, szuterén résszel, garázzsal rendelkező családi ház.
A negyedik pedig egy 50%-os beépíthetőséggel rendelkező 441 m2-es építési telek.
Az ingatlan fejlesztési lehetőségei:
HOTEL, PANZIÓ: a több, mint ezer éves Apátság, ami az UNESCO világ örökség része, a környező természeti adottságok, a Fő téren helyet kapó kulturális, gasztronómiai rendezvények, fesztiválok egyre nagyobb tömegeket vonzanak a településre. A Pannonhalmára érkezőknek, jelenleg kevés lehetőségük kínálkozik szálláshely választására.
ÉTTEREM: a növekvő turizmus, a Győrt, Pannonhalmával összekötő kerékpár út, az Apátság vonz ereje szolgáltathat alapot egy étterem létesítésére. Az első funkcióhoz is párosulhat az étterem,
RENDEZVÉNY KÖZPONT: A fenti két funkció mellett eredményes működés valószínűsíthető egy festői háttérrel rendelkező rendezvény központnak.
TÁRSASHÁZ: a megépülő lakások akár értékesítésre, akár rövid, vagy hosszú távú bérbeadásra alkalmasak
ÜZLETHELYISÉG: a társasház földszintje kínálhat helyet kisebb, nagyobb üzlethelyiségek kialakítására, amik értékesítés, vagy bérbeadás útján termelhetnek hasznot.
KIVÉTELES LEHETŐSÉG EGY VÁROS FŐTERÉT KÖRÜLÖLELŐ INGATLANOK MEGVÁSÁRLÁSA, AMIK EGY UNESCO VILÁGÖRÖKSÉG LÁBÁNÁL TALÁLHATÓK.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 996
