Mutasd az összes képet
Budaörs
-
Kínálati ár: 1 425 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 1 425 000 000 Ft
Korábbi ár: 1 500 000 000 Ft
Kalkulált ár: 3 442 029 Є1 500 000 000 Ft -
3 956 m2
Alapterület
-
6 506 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 3 956 m2
- Telekterület 6 506 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8825073
- Négyzetméter ár 360 212 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Raktár
- Típus Fejlesztési terület
- Építés éve 2000
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budaörsön eladó egy nettó 3956 m2 épületegyüttesből álló telephely (irodaház, raktár, műhely stb.) két telken, mindösszesen 6506 m2-es területen.Az épület két szintes, jelenleg irodai, technológiai (szerviz) és raktározás tevékenység folyik.
Az épület szerkezete vasbeton váz szerkezetű, mely Porotherm tégla kitöltő falazattal rendelkezik, az épület határoló fal szerkezete külső, 5 cm-es hőszigeteléssel ellátott. Az épület határoló fal szerkezetébe a földszinten nagy méretű homlokzati üvegfal került beépítésre, mely korszerű hőszigetelt üvegezésből áll. A nagy méretű homlokzati üveg külső hővédő fóliával ellátott, ezzel csökkentve a nyári időszakban az üvegfelületen eső hőterhelést, így csökkentve a hűtési energia felhasználását. Az épület emeletén szintén korszerű, műanyag keretes dupla hőszigetelt üvegezéssel ellátott nyílászárókat építettek be.
Az épület tetőszerkezete úgynevezett kontytető kialakítású (négy azonos vagy eltérő hajtású, összemetsződő tetősíkkal és gerinccel határolt tető), mely fém váz szerkezettel rendelkezik. A váz szerkezetet 12 centis szendvicspanellel borították, az épületen belül pedig álmennyezet alakítottak ki.
Összességében az épületek hőszigetelő képessége a jelenleg érvényben lévő határoló szerkezetek hőátbocsátási tényezőire vonatkozó követelményeknek megfelel.
Gépészet:
Földgáz alapú centralizált fűtési rendszer található, kifejezetten erre a célra kialakított kazánházban található 3db vadonatúj, egyenként 350 kW-os hagyományos álló gázkazán.
50KW napelemrendszerrel rendelkezik!
Az épület komfort hűtési energia felhasználását központi folyadékhűtők és egyedi split klíma berendezések biztosítják.
Az épületben az irodai és a technológiai tevékenységet kiszolgáló területeken a hűtési energiát az udvaron található 2 darab folyadékhűtő berendezés biztosítja (1darab Ciat, és 1 darab Aquaciat2 típusú, 94,7 kW-os). A folyadékhűtő berendezések a korábban említett álmennyezetbe épített 4 csöves fan-coil berendezésekre dolgoznak. A szükséges hűtési hőmérsékletet fali termosztátok segítségével tudják állítani a dolgozói igények alapján.
Az épület nemrég világítás korszerűsítésen esett át, az épület minden területén LED fényforrásokat építettek be. Kis mennyiségben maradtak hagyományos fényforrások, például a porta és folyosói területeken spot lámpák és a mosdók és szociális helyiségekben maradtak a hagyományos fényforrások kisebb darabszámban.
A telephelyen kis mértékben sűrített levegő felhasználás történik melyet 2 darab mobil sűrített levegős kompresszor biztosít.
Kamionos behajtás lehetséges, gépkocsival az M0, M1, M6, M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.
Minden féle műszaki dokumentáció egy személyes megtekintés alkalmával áttanulmányozható.
M280389
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 495
