Budaörs

Kínálati ár:12 042 000 Є
Kalkulált ár: 4 949 262 000 Ft
-

Alapterület
133 800 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 133 800 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8369605
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Raktár
Típus Fejlesztési terület
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

I speak English, so please feel free to contact me if I can be of any further assistance.

Eladásra kínálok 133 800m2 nagyságú ipari, kereskedelmi ingatlant 90 Euró /m2 áron. 12 042 000 EUR áron.

-Megosztás esetén minimum eladásra szánt terület nagysága 30 000m2, ára 100 EUR/m2. 3 000 000 EUR áron. Jelenleg itt 30% a beépíthetőség, de felemelhető 40-45%-ra is.

Építménymagasság 12,5m, de felemelhető akár 14m-re is.

A telek ipari kivett telek GKSZ-2 besorolással, helyileg Biatorbágyhoz tartozik.

• Az ingatlan az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződése mellett helyezkedik el a

Premier Outlet, Vendel Park és a BITEP Ipari park szomszédságában, Biatorbágy iparterületén.

• A telek besorolása: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ2 ).

• A telkek jelenleg a Budaörsi utcáról megközelíthetőek, ami később összekötésre kerül a Budai úttal

(jelenleg építés alatt), közvetlen kapcsolatot teremtve a Vendel Ipari Parkkal.

• Közművek:

- áram és gáz a telek előtt

- víz és tüzivízhálózat kialakításra elkészült a terv, mely az igényelt kapacitással

jóváhagyásra is került. Megépítése: 2024 augusztus.

- csatorna tervezés alatt. A szükséges kapacitás rendelkezésre állásáig telken belüli biológiai

szennyvízkezelő rendszer telepíthető.

Várom hívását !