Tiszafüred, Kertváros

Kínálati ár: 4 000 000 Ft
Kalkulált ár: 9 662 Є
-

Alapterület
1 173 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület -
Telekterület 1 173 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8963859
Négyzetméter ár 3 410 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

TISZAFÜREDEN KIFEJEZETTEN CSENDES, JÓ KÖRNYÉKEN, ZÖLDÖVEZETBEN ELADÓ EGY 1173 M2 TERÜLETŰ, NAGYRÉSZT KÖRBEKERÍTETT, GYÜMÖLCSFÁKKAL BEÜLTETETT TELEK, A TISZA-TÓTÓL 2,5 KM-RE!!! A telek szélessége: ~6 m, hosszúsága: ~198 m, településrendezési besorolása ún. falusias lakóövezet (Lf2), melyben a maximális építménymagasság: 4,5 m, beépíthetőség: 30%, a telek alkalmas lakó-, üdülő-, apartmanépület építésére egyaránt (lásd képek között a helyi építési szabályzat kivonatot). Rajta fúrt kút és gyümölcsfák, kb. 25 db (szőlő, alma, körte, szilva, őszibarack, sárgabarack, dió)!
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes).
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút össze van kötve tovább Tiszacsege irányában is. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Telekterület: 1173 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna az utcában.
Közelben: 33-as sz. főút 830 m-re, városközpont 1,6 km-re, szabad strand (Tisza-tó) 2,6 km, termálstrand 2,3 km.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.).
Irányár: 4 millió Ft
Referenciaszám: M293025