Szentendre

Kínálati ár: 28 500 000 Ft Jelenlegi ár: 28 500 000 Ft
Korábbi ár: 29 900 000 Ft
Kalkulált ár: 70 025 Є29 900 000 Ft
-

Alapterület
985 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület -
Telekterület 985 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8802266
Négyzetméter ár 28 934 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Szentendre egyik legszebb részén panorámás kilátással!

Szentendrén, a Kakukk utca 8. szám alatt 985nm-es telek vált Eladóvá!
A telek sajátossága a 2 utcáról való bejutási lehetőség mivel alulról a Berkenye utca felől gyalogosan is megközelíthető.
A Kakukk utca felől és annak közelében építtethető családi házunk emelkedő terepszinten így a panorámás kilátás biztosított.
Az ingatlantól mindössze 10 perc könnyed sétával a Dunapart is elérhető.
A telken korábban egy 60nm-es lakóingatlan állt mely a térképen jelenleg is szerepel.
Újbóli megépítése és bővítése, átalakítása könnyebb dokumentációs előkészítést és engedélyeztetést jelent.
A víz korábban be lett vezetve míg a gáz, csatorna és a villany a telek előtt található így rákötés viszonylag egyszerűen megoldható.
A telek Lke-Sp3-as, azaz kertvárosi és üdülőövezeti besorolással rendelkezik:
-a telek beépíthetősége 15%-os
-szabadonálló épület elhelyezést
-5,0 épületmagasságot engedélyez

Az ingatlan:
-16 méter szélességgel és 60 méter hosszúsággal rendelkezik
-15%-os beépíthetőség
-összemérete 985nm-es melyen egy közel 140nm-es lakóingatlannal helyezhető el .
-maximális építménymagasság 5.0 méter
-a víz bevezetésre került a korábbiakban míg a villany, gáz és a csatorna a telek előtt található
-2 utcáról is megközelíthető
-fúrt kút
-korábban egy 60nm-es lakóingatlan állt a telken amelynek az elbontása megtörtént

Saját célra de akár befektetésnek szenzációs lehetőség!

A környező utcák, szomszédos házak rendben tartottak, szimpatikus és barátságos szomszédokkal.

Közlekedése:
-busz 10 perc alatt elérhető egy könnyed sétával.
-Budapest 10 perc alatt az M0-ás körgyűrű segítségével pedig szinte az összes autópálya és nagyobb város viszonylag gyorsan érhető el autóval.
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-Energetikai tanúsítvány készítése. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!