Szeged

Kínálati ár: 6 000 000 Ft
Kalkulált ár: 14 599 Є
-

Alapterület
550 m²

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 550 m²
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8379993
Négyzetméter ár 10 909 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Eladó építési telek tervekkel a móravárosi városrészben!

A telek paraméterei:

- Az építési telek a belvároshoz, árkádhoz és az egyetemekhez közeli.
Átmenő forgalomtól mentes csendes utcák kereszteződésében van, két utcáról megközelíthető.

- A telek üres, elkerített, a terveknek megfelelő cölöpözés elkészült.
Az építkezés szinte azonnal folytatható

- Telek mérete 550m2, öt helyrajzi számot adnak ki erre az építményre.

- Az engedélyeztetett terv egyszerű bejelentéssel lett átadva, tehát könnyen módosítható.

Pl.:

-Használati megosztással több lakás is megépíthető. (áttervezendő)

-Megépülhet a tetőtér beépítése nélkül.
Akár úgy is, hogy a tulajdonosnak lehetősége legyen arra, hogy a tetőteret később beépítse (födémkivágással, annak szakszerű gipszkartonozásával és szigetelésével).

-Két szintes ikerházként is megépíthető pl. úgy, hogy az emeleten a fsz-i alaprajzzal megegyező lakás épüljön meg az emeletre is, ami a lépcsőház és a fsz-i lakás étkezőjénél bármikor egybenyitható vagy leválasztható egymástól. Ezzel a megoldással egy egységként és külön lakásokként is funkcionálhat.
(lásd a jobb oldali blokkot).
Ezek csak az én ötleteim, de a lehetőségeknek csak a fantázia és az igények szabnak határt.

4) Minden lakás intim, nem egy tipikus, sok lakásos társasház.
A két fsz-i lakás 1 (I) és 2 (II) önálló udvarrésszel rendelkezik.
Az emeletről kevés ablak nyílik az udvar felé, azok párkánymagassága többnyire 150cm, tehát az udvar intimitása is biztosított.
Az 5 (V) számú lakás önálló lépcsőházzal rendelkezik (intimitás biztosított)
A 3 (III) és 4 (IV) számú lakásnak közös lépcsőháza van (ez is sokkal jobb, mintha egy lépcsőházat sok lakás tulajdonosa használ)

5) A terv szerint nagyon minimális a közös (nem értékesíthető) m2
(Nincsenek nagy közös közlekedők, lépcsőházak stb)
Közös helység csak a K2 jelzésű gépészeti tér (3,5m2) és a 3-as és 4-es lakás közös lépcsőháza és szélfogója (2,24m2+10,64m2)

Amennyiben felkeltette hirdetésem az érdeklődését , keressen bizalommal , ha nem ér el visszahívom!

További kínálatunkat keresse az az Xtra Ingatlan iroda hivatalos weboldalán.