Nyúl, Falu közepe

Kínálati ár: 79 790 000 Ft
Kalkulált ár: 194 136 Є
948 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület 948 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8462151
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Állapot Felújítandó
Fűtés Egyéb fűtés
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Nyúl településen ÚJ ÉPÍTÉSŰ 103 nm-es családi ház eladó.
A feltüntetett ár már tartalmazza a telek árát és a kulcsra kész állapotot.
Az ingatlan a település központjában lakóterület besorolású övezetben, egy 948 m2-es telken helyezkedik el.
A családi házban amerikai konyhás nappali, 3 fél szoba, 1 fürdőszoba, külön WC, mosókonyha található. Opcionálisan, akár nettó 9 m2 fedett terasszal is elérhető.
Egy Leier Típusház tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnek előre tervezni és a terveiket pontosan és kiszámíthatóan megvalósítani, mind anyagi, mind ütemezési szempontból. Az ingatlan alkalmas az új építésű CSOK felhasználására.
További kérdés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is! Ügyfeleinknek díjtalanul készítünk akár online előzetes hitelbírálatot és teljeskörűen ingyenes hitel és támogatás ügyintézést vállalunk.
A Leier ház egy könnyen és gyorsan felépíthető, moduláris házrendszer. A Leier technológia előre tervezett és előre gyártott házakat kínál, amelyeket méretpontosan előállítanak, így biztosítható a kiszámítható végeredmény és a kiváló minőség. A Leier házak legfőbb jellemzője a Leier kéregfal, amely számos előnnyel jár hosszú távon. A kéregfalak méretei házanként változhatnak. A Leier házak előnyei: Gyors és költséghatékony kivitelezés: A méretpontos és előre gyártott technológia lehetővé teszi a gyorsabb építést kevesebb szakember és eszköz bevonásával. Az előre gyártott kéregfalakba beépítik az elektromos szerelvényeket és védő csövezik őket, így időt és pénzt takaríthatunk meg. Környezettudatos építés: A kéregfalak előre hőszigeteltek, és Durisolból készült falazattal rendelkeznek, ami környezettudatos öko falazóelemekből áll. Kiváló minőségű hűtő- és fűtőrendszer: A Leier házak klímafödémmel rendelkeznek, amelyek kiváló minőségű hűtést és fűtést biztosítanak. A Leier kéregfal előnyei: Tartós és állandó minőség: A korszerű gyártástechnológia és a felhasznált anyagok kiváló minőséget biztosítanak. Gyors és megszakítás nélküli építés.

Műszaki tartalom:

Villanyszerelés:
szobák, nappali 6 db dugalj, 1 db kapcsoló, 1 db hálózati (UTP) és Tv csatlakozó (KOAX)

konyha 7 db dugalj, 1 db kapcsoló, étkező 1 db dugalj, 1 db kapcsoló, fürdő 3 db dugalj, 1db kapcsoló, háztartási helyiségben 3 db dugalj, 1 db kapcsoló

előtér, közlekedő, kamra, WC-ben 1-1 db dugalj, 1-1 db kapcsoló

minden helyiségben 1 db mennyezeti lámpa kiállás előkészítés

2 db kültéri lámpa kiállás előkészítés

1 db falon kívüli biztosítéktábla

szerelvények egyszínű fehér színben Legrand vagy Schneider

a standardtól eltérő darabszám felár ellenében kérhető (30.000 Ft/db)

Standard kivitelben a mérőórára való rákötést is tartalmazza az ár.

Vízvezetékszerelés:

házanként 8 db kiállás

a standardtól eltérő darabszám felár ellenében kérhető (60.000 Ft/db)

szerelvényezés 8 db kiállásig

Standard kivitelben a mérőórára, csatornára való rákötést is tartalmazza az ár.

Belső felületképzés:

kétszeri glettelés Q2 minőségben

kétszeri falfestés fehér színre

fürdőszobában 210 cm-ig, különálló WC helyiségben és háztartási helyiségben kerámia falburkolás 160 cm-ig, normál burkolás hálóban (bruttó 9.500 Ft/m2-ig)

Színes falfestés, tapétázás, egyedi igények felár ellenében lehetséges.

Padlóburkolás:

fürdőszobában, különálló WC helyiségekben, konyhában és mosókonyhában kerámia padlólap, normál burkolás a falakkal párhuzamosan, azaz nem diagonálban lerakva (bruttó 9.500 Ft/m2-ig)

a többi helyiségben Diego laminált padlóburkolat rendszer, 20 éves garanciával (bruttó 8.500 Ft/m2-ig)

Fűtés:

választható levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy elektromos padlófűtes + hibrid napelemes rendszer, felár ellenében levegő/víz hőszivattyús padlófűtes vagy más megoldás is elérhető

Beltéri ajtók:

szabadon választható beltéri ajtó, kilinccsel (80.000 Ft/db-ig)

Belső ablakpárkányok:

fehér műanyag párkány, felár ellenében színes vagy egyéb párkány

Háztartási melegvíz:

1 db Ariston Nuos Evo 110 L (hőszivattyús)

Szaniterek, WC:

1 db Geberit Duofix Basic WC tartály, nyomólap, WC csésze és ülőke vagy szabadon választható fehér Monoblokkos WC csésze és ülőke (100.000 Ft/db-ig)

1 db szabadon választható fehér, kerámia mosdó, szekrény nélkül (30.000 Ft/db-ig)

szabadon választható króm csaptelepek szereléssel (30.000 Ft/db-ig)

Fürdő:

1 db szabadon választható fehér, kerámia mosdó, szekrény nélkül (40.000 Ft/db-ig)

1 db szabadon választható fürdőkád zuhanyrózsával, krómcsappal, 160/170X70 cm-es egyenes kád beépítve vagy 1 db zuhanykabin zuhanyrózsával, krómcsappal, előre gyártott zuhanykabin beépítve (100.000 Ft/db-ig)

épített zuhanykabin felár ellenében rendelhető, üvegfallal vagy üvegajtóval

szabadon választható króm csaptelepek szereléssel (30.000 Ft/db-ig)

Minden házunkhoz 1 db lenyíló létrás padlásfeljárót és annak beépítését tartalmazza a belső kulcsrakész kivitelezési fokozat.

Többszintes házaknál a Leier egyenes vagy húzott karú lépcső az árban benne van.

E-napló vezetés.

Belső kulcsrakész kivitelezési ár: 600.000 Ft/m2 + 5% ÁFA

Az ár tartalmazza a változtatás nélküli tervadaptációt!

A jelenlegi árak a tájékoztatást szolgálják, nem tekinthetőek hivatalos ajánlattételnek. Minden esetben egy személyes egyeztetés szükséges a műszaki tartalomról a pontos ár megadásához.

A MŰSZAKI TARTALOM NEM TARTALMAZZA, FELÁR ELLENÉBEN ELÉRHETŐ:
tervmódosítást, egyedi tervezést

sávalapot

Leier LSK kéményt, kandallót

redőnyöket, zsalúziákat

klímát

központi szellőztető rendszert

erkély vagy lépcsőkorlátokat

teraszok kivitelezését

medencét

pergolát és kocsibeállót

garázs kivitelezését

kerítések, kapuk kivitelezését

térkövezést, járdákat

automata öntözőrendszer telepítést

füvesítést, kertépítést