Nagykáta

Az ingatlan leírása

Az ingatlan jellemzése:

Az Lke-1 kertvárosi lakóterületi övezetbe tartozó építési telek 30%-ban beépíthető, amire oldalhatáron álló családi ház építhető, melynek teljes építészeti tervdokumentációja rendelkezésre áll. A telkek hossztengelye kelet-nyugat irányú, így tájolás szempontjából kiváló belső helyiségelrendezésű és természetes fénnyel jól megvilágított, világos otthont terveztek rá, melynek helyszínrajza és alaprajza a hirdetés fényképei között megtalálható.

A közel 700 m2 területnagyságú, saját használatban lévő és belső kerítéssel teljesen leválasztható udvarrész egy használati szerződéssel megosztott, szomszéd épülettel közös behajtón keresztül érhető el. A telek jelenleg a szomszéd kerítések által három oldalról kerített porta, mely építési törmeléktől mentes, építkezésre szánt terület. A közútról való behajtást egy már meglévő utcafronti nagykapu és közös úthasználati megállapodás biztosítja.

Szennyvíz csatorna közmű a telken belül található, míg vezetékes ivóvíz, gáz és áram közmű közvetlenül a telek előtt az után elérhető, mely közművek önálló mérőórán mért bekötései a jövőben megépülő családi ház használatbavételi engedélyével igényelhetők. Az építkezés idejére a víz és elektromos áram ellátás az ingatlanon található "A" épület aktív közmű lekötéseiről biztosított.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A hirdetésben kínált építési telek Nagykáta, Jászberényi út 50. szám alatt található ingatlan hátsó, egybefüggő, közel 700 m2 terület nagyságú portarésze, mely az utcafronti családi házak által autóforgalomtól és zajártalomtól védett, csendes kertkörnyezet, többnyire állandó 14 méter telekszélességgel és közel 50 méter telekhosszal rendelkezik. Bal oldali mezsgyetartás mellett építhető rá felépítmény az övezeti előírások betartása mellett.