Mogyoród

Kínálati ár: 15 000 000 Ft
Kalkulált ár: 36 855 Є
-

Alapterület
9 405 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület -
Telekterület 9 405 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8930002
Négyzetméter ár 1 595 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Mogyoródon keresi a legjobb befektetési lehetőséget? Most megtalálta!

Mogyoródon, a Vadász úton egy 9405nm-es, rengeteg lehetőséget kínáló telek ELADÓ.
Jelenleg mezőgazdasági terület (Má-á), szántó besorolással rendelkezik. A telektől mindössze 300 méterre családi házak állandó lakosokkal.
I-es telek 9405m2
II-es telek 9406 m2
A telek közelében lovardára, egy nagyobb méretű farmra lehetünk figyelmesek.
Víz és a villany a telek előtt helyezkedik el így rákötése megoldható.

A mezőgazdasági területet földtörvény védi így megvásárlása esetén kifüggesztés szükségszerű!

Má-á jellel jelölt általános mezőgazdasági övezetben:
-a mezőgazdasági övezetben általánosan elhelyezhető rendeltetéseken kívül elhelyezhető még a mezőgazdasági termeléssel összefüggő szálláshelyszolgáltató és vendéglátó rendeltetésű épület.
-terepszint alatti építményként csak borospince helyezhető el, bruttó alapterülete a terepszint feletti építmény területén kívül nem lehet több a telek területének 1 %-ánál.
Birtokközpont csak az Má-á övezetben alakítható ki.
-Birtokközpont olyan telek lehet, amelynek a kiszolgálását biztosító út telkének szélessége legalább 12 m.
-A birtokközpont telkén a beépített terület nagysága nem haladhatja meg a birtoktest összterületének 1%-át, a telek területének a 25%-át
-Birtokközpontban a lakás vagy lakások összes hasznos alapterülete a telek területének legfeljebb 2 %-a lehet.
-A birtokközponthoz tartozó birtoktest nagysága legalább 10 ha kell legyen.
-Birtokközpont telkén: a) a zöldfelület megengedett legkisebb aránya 40 %,
-az építményeket a telekhatárokon belül a telekhatároktól számított 15 m széles sávban telepített háromszintes kialakítású zöldfelülettel vagy védőfásítással kell a tájba illeszteni.

A szomszédos telek is ELADÓ hasonló, 9405nm-es összmérettel.
A két telek együttes megvásárlása kedvezményes áron tehető meg!

Jöjjön el, nézze meg és találja meg benne új otthonát!

Elhelyezkedés:
-Mogyoród lakott része 5 perc alatt érhető el kényelmes sétával

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!

Az ingatlan per és tehermentes!
Természetesen az ár irányár!
Hívjon és tegyen ajánlatot!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!