Körösnagyharsány, Körösnagyharsány

Kínálati ár: 12 900 000 Ft
Kalkulált ár: 31 618 Є
-

Alapterület
69 135 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 69 135 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8839348
Négyzetméter ár 187 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Békés megye északkeleti sarkában, a magyar-román határtól 1,5 kilométerre, Nagyváradtól 23 kilométerre találjuk Körösnagyharsány települést, természetföldrajzi szempontból a Kis-Sárrét északkeleti peremén, a Sebes-Körös bal partján fekszik.

A község frekventált részén, közvetlenül a belterület mellett kínálom megvételre ezt a majd 7 hektáros ingatlant. A terület egy helyrajzi számon nyilvántartott, egy tulajdonosa van, tehermentes!
A villany-, víz-, és gázközmű közvetlenül az utcáról elérhetőek, a terület jó minőségű aszfaltos úton megközelíthető.

Telekkönyvi besorolása: legelő - 3 562 nm, kivett vízállás - 36 607 nm, erdő - 28 966 nm.
A Rendezési Tervben Turizmus fejlesztési területként nyilvántartott.
Beépíthetőség: 20%.
Építési övezet: K-Tur
Beépítés módja: szabadon álló
Maximális építménymagasság: 6 m
Legkisebb zöldfelület: 70%.

Az elmúlt években egy nagyjából 3 000 nm-es rész feltöltésre került, ami kedvező alapot nyújt egy esetleges építkezéshez. Egy körülbelül 4 000 nm-es területen 4-5 éves erdő található nyárfákkal, fűzfákkal, a többi erdős területen a fásítási program még nem lezárt.

Befektetőknek, üzleti-turisztikai célból is tökéletes választás lehet az ingatlan, hisz a környék idegenforgalmi látnivalói (a teljesség igénye nélkül: Biharugrai-halastavak, Madárvárta, Natura 2000 különleges természetmegőrzési és madárvédelmi területek, a romániai Bihar-hegység) mind pár percen belül elérhetőek.

Adott a lehetőség akár horgásztó kialakítására is, hiszen a vízkormányzási lehetőség adott hozzá, de akár napelem telepítés céljából is nagyszerű befektetés, mert a terület közvetlen közelében elérhető a 380 V feszültség, trafóval.

A jövőben várhatóan Románia is csatlakozni fog a Schengeni övezethez, ezt követően a lehetőségek megtöbbszöröződnek, az ingatlan értéke is emelkedhet.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegyen rá ajánlatot!
Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!