Kőröshegy

Kínálati ár: 24 900 000 Ft
Kalkulált ár: 61 179 Є
-

Alapterület
5 856 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület -
Telekterület 5 856 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8216537
Négyzetméter ár 4 252 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

ÁRCSÖKKENÉS!!!
A LIDO HOME SIÓFOK eladásra kínálja ezt a KŐRÖSHEGYI külterületi TELKET!
A LIDO HOME SIÓFOK által kínált kínált külterületi TELEK jellemzői:

-Az 5856 m2-es teleket, mely eredetileg 3 helyrajzi számon volt, a jelenlegi tulajdonos összevonta egy helyrajzi számra. Ezzel lehetőséget biztosított arra, hogy akár egy szintenként 175 m2-es épületet is megálmodhasson a következő tulajdonos a szőlőbirtokra.
-Jelenleg a terület szántó minősítésű külterület. Mk2C1 (Kert, szőlő és gyümölcsös I. osztályú szőlőkataszteri terület). Azonban a tulajdonos megkapta rá a szőlőtelepítési hozzájárulást, így itt egy gyönyörű, panorámás szőlőbirtok hozható létre.
-A MATE Szőlészeti és Borászati Intézetének vizsgálata alapján a terület : Ökotóp minősítése I. osztály, szőlőtermesztésre kiváló adottsdágú. A termőhely minősítése: jó fekvéső, jó talajú, jó termésbiztonságú, dombvidéki jellegű terület.
-Szélessége ~38 méter hossza: ~155 méter. Enyhén emelkedős - lejtős terület.
-Gazdasági épület művelt telekre – a műveléssel összefüggő – legfeljebb 3 %-os beépítettséggel és 4,0 m-es építmény magassággal építhető oly módon, hogy az építmény legmagasabb pontja sem haladhatja meg a 6,0 m-t.
-A telkek művelési ága a beépítési feltételeként akkor fogadható el, ha az I. és II. osztályú szőlőkataszteri területeken legalább 80 %-án szőlő található. Igény esetén egy helyi őstermelő művelné is a területet, így megkönnyítve az új tulajdonos életét.
-A területen egytömegű, szabadon-álló, vagy a kialakult állapot szerinti magas tetős, 35-45 fok közötti tető hajlásszögű építmények létesíthetők. Cserép vagy cseréphez igazodó karakterű és színű fedés vagy nádfedés alkalmazható.
-Készült egy előzetes felmérés a kialakítható épületről. Ebben egy helyi viszonyokkal tisztában levő építészt is tudunk ajánlani!
-Villany a telek előtt, vezetékes víz az első keresztutcában (kb. 60 méterre).
-A Balaton mellett kilátás nyílik a Kőröshegyi völgyhídra továbbá az borochegyi pincékre.
-A Balatonpart 5-6 perces autóúttal elérhető!
-Kifüggesztés után azonnal birtokba vehető.

Amennyiben a LIDO HOME SIÓFOK által kínált KŐRÖSHEGYI TELEK, vagy bármely a kínálatubnkban található ÉPÍTÉSI TELEK, CSALÁDI HÁZ, NYARALÓ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon!
Várom jelentkezését!
Vásárolna,de nincs rá keret? Kollégám díjmentes,bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!