Mutasd az összes képet
Dunavarsány, Dunapart, Sziget sor
-
Kínálati ár: 28 000 000 Ft
Kalkulált ár: 67 633 Є -
-
Alapterület
-
736 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 736 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8703464
- Négyzetméter ár 38 043 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
MOST ELÉRHETŐ, CSAK NÁLUNKKÖZVETLEN VÍZPARTI
belterületi
ÉPÍTÉSI TELEK
3 DARAB TELEK, 2 HELYRAJZI SZÁMON NYILVÁNTARTVA
eladó
Jelenleg is több épület építhető, az egyik telkek tovább is osztható.
A teljes telek test 37 méter széles (KÖZVETLEN DUNAPARTI) és 49 méter hosszú.
Dunavarsány új kiépítésű Lakó-Pihenő övezete, műútról majd szórt útról megközelíthető.
Közművek:
Víz: telken belül
Csatorna: telekhatáron
Villany- telekhatáron
Internet: telekhatáron
Google Térképre: Dunavarsány Dunapart, Sziget sor (75 -öt kell beírni..)
GPS:
47 ͦ17’07”N
19 ͦ00’52”E
ÉPÍTÉSI ÖVEZET: Kre-O-2
a telek legnagyobb beépítési mértéke
terepszint felett: 20 %
terepszint alatt: 30 %
legnagyobb szintterületi mutatója: 0.2 m2/ m2
a telek legkisebb zöldfelületi mértéke: 60 %
az épület legkisebb épületmagassága: 2,4 m
az épület legnagyobb épületmagassága: 4,5 m
az (ÚJ, osztott) telek legkisebb
területe: 600 m2
szélessége: 14 m
(HÉSZ 22,23 oldal), SZELVÉNY(11)
A Kre jelű építési övezet előírásai
62.§
(1) A Kre jelű építési övezet rekreációs célú különleges terület, ahol a helyi sajátosságoknak, a
vízparti, vízközeli elhelyezkedésnek megfelelően pihenést, üdülést, idegenforgalmat szolgáló
épületek, szállásférőhelyet tartalmazó épületek, valamint mindezek fenntartását biztosító kiegészítő
funkciójú épületek helyezhetők el, de a kialakult területhasználatnak és ezen területhasználati
igénynek megfelelően lakóépület is elhelyezhető.
(2) A Kre jelű építési övezetekben nem helyezhető el:
a) közösségi, szórakoztató épület,
b) haszonállattartó és állattartással kapcsolatos épület, építmény,
c) gazdasági, ipari melléképület.
(3) A Kre jelű építési övezetben a melléképítmények közül
a) építhetők
aa) közmű-becsatlakozási műtárgy,
ab) közműpótló műtárgy,
ac) hulladéktartály-tároló,
ad) épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény,
ae) kerti építmény,
af) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,
ag) háziállat ólja, háziállat kifutója,
ah) komposztáló,
ai) gépkocsi és egyéb tároló, vagy ezek épülete valamint
aj) mosókonyha, nyárikonyha épülete, valamint
ak) felszín alatti folyadék- és gáztároló terepszint alatt fedetten;
b) nem építhetők
ba) siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló,
bb) haszonállattartó és állattartással kapcsolatos melléképítmény, trágyatároló.
(4) A Kre jelű építési övezetben lakóházat építeni legalább 14 m telekszélesség és legalább 500 m2
teleknagyság, üdülőházat lakóházzá átminősíteni legalább 12 m telekszélesség és legalább 300 m2
teleknagyság esetén lehet.
63.§
(1) A Kre jelű különleges egyéb, helyi sajátosságot hordozó rekreációs területek további előírásai:
a) a Kre-0-1 jelű építési övezetben 4,5 m épületmagasságot meg nem haladó, legfeljebb egy
rendeltetési egységet, de legfeljebb 1 lakást magába foglaló épületek,
b) a Kre-0-2 jelű építési övezetben 4,5 m épületmagasságot meg nem haladó, legfeljebb két
rendeltetési egységet, de legfeljebb 1 lakást magába foglaló épületek,
c) a Kre-SZ-3 jelű építési övezetben 6,0 m épületmagasságot meg nem haladó, legfeljebb két
rendeltetési egységet magába foglaló épületek helyezhetők el.
Jól ismerem az ingatlant, várom a hívását.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 405
