Debrecen, Tégláskert

Kínálati ár: 34 900 000 Ft
Kalkulált ár: 85 749 Є
1 536 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület 1 536 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8942023
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Eladó építési telek Debrecen Tégláskert városrészében!

Remek lehetőség építkezésre vagy befektetésre! Eladóvá vált egy 1536 m²-es építési telek, amely Debrecen Tégláskert városrészében, csendes utcában helyezkedik el. A telek ideális választás családi otthonok, társasházak vagy egyéb rendeltetésű épületek kialakítására.

Főbb jellemzők:

- Telek mérete: 1536 m²
- Utcafront szélessége: 16 méter
- Övezeti besorolás: Lke-L/29
- Legkisebb telekterület: 900 m²
- Beépíthetőség: 30% (max. 460 m²)
- Legnagyobb építménymagasság: 4,5 méter
- Közművek: Csatorna a telken belül, víz, gáz és villany az utcában elérhető

Használati lehetőségek az övezeti előírások szerint:

- Lakóépület: 1 db, legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető.
- Vegyes rendeltetésű épület: Legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazó épület építhető, amelyek kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, hitéleti vagy nem zavaró gazdasági tevékenység céljára is használhatók.

Elhelyezkedés:

A telek az utca mentén található, csendes, kertvárosi környezetben. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének építkezni, miközben elérhető távolságban maradnak a város központjától.

Miért érdemes ezt a telket választani?

- Sokoldalú felhasználás: Lakóépület vagy kereskedelmi-szolgáltató épület is kialakítható rajta.
- Kiváló befektetési lehetőség: Nagy mérete és a kedvező övezeti besorolás számos lehetőséget kínál.
- Közművek: csatorna már a telken belül található.

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tegye meg az első lépést álmai otthona vagy befektetési projektje megvalósítása felé!

*****

Building plot for sale in the Tégláskert district south part of Debrecen close to the South industrial park!

Great opportunity for construction or investment! For sale is a 1536 m² building plot in a quiet street in the Tégláskert district of Debrecen. The plot is ideal for the construction of family homes, 2 attached houses or other buildings.

Main features:

- Plot size: 1536 m²
- Street frontage width: 16 m
- Zoning classification: Lke-L/29
- Minimum plot size: 900 m²
- Max building carea: 30% (max. 460 m²)
- Maximum building height: 4,5 metres
- Utilities: sewerage inside the plot, water, gas and electricity available in the street

- Residential building: 1 residential building, maximum of two units.
- Mixed-use building: up to two buildings containing up to two separate units may be built, which may be used for commercial, service, health, religious or non-disturbing economic activities.

Location:

The site is located along the street in a quiet, suburban setting. The property is an ideal choice for those who wish to build in a quiet, green belt environment while remaining within walking distance of the city centre.

Why choose this plot?

- Multiple purpose use: it can be used for residential or commercial/service buildings.
- Excellent investment opportunity: its large size and favourable zoning offer a wide range of possibilities.
- Utilities: sewerage is already on the plot.

This is a great opportunity! Contact us and take the first step towards your dream home or investment project!