Debrecen, Pallag

Kínálati ár: 43 900 000 Ft
Kalkulált ár: 106 039 Є
720 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület 720 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8960734
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Eladó építési telek Debrecen Pallag egyik legkeresettebb lakóövezetében, a Barackvirág Lakóparkban!

Debrecen exkluzív városrészében, a Pallag-on található, egy 720 m²-es építési telek, amely ideális választás mindazok számára, akik csendes, rendezett környezetben szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A Barackvirág Lakópark szinte teljesen beépített, ezáltal stabil környékre és harmonikus közösségre számíthatnak a leendő tulajdonosok.

Telek jellemzői

Telek mérete: 720 m²
Beépíthetőség: A telek maximálisan 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így egy tágas, kényelmes otthon is kialakítható rajta.
Maximális építménymagasság: 4,5 méter, ami lehetőséget nyújt modern, földszintes vagy tetőteres ház építésére.
Zöldterület: A telek legalább 50%-a zöldterületként fenntartandó, ami biztosítja a kert, pihenőkert vagy díszkert kialakításának lehetőségét.
Szintterületi mutató: 0.5,

Tulajdonjogi és egyéb információk

Tulajdonviszony: A telek 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, így a vásárlás gördülékeny és biztonságos.
Környezet: A környék már beépült, a telek körül modern, esztétikus családi házak találhatók. Az utcák rendezettek, az infrastruktúra kiépített

Lokáció és környék

Pallag Debrecen egyik legnépszerűbb kertvárosi része, ahol a természetközeli életstílus és a város közelsége egyszerre élvezhető. A lakópark csendes, nyugodt, ugyanakkor mindössze néhány perc autóútra található a belvárostól. A közelben találhatók:

Iskolák és óvodák
Bevásárlási lehetőségek
Egészségügyi intézmények
Szabadidős és sportolási lehetőségek, köztük a Nagyerdő közelsége
Miért érdemes ezt a telket választani?
Kiváló elhelyezkedés: A Barackvirág Lakópark csendes, családbarát környezetet kínál.

Azonnali építkezés: A telek jogilag rendezett, így nincs akadálya az építkezés megkezdésének.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját elképzelései szerint építhesse meg álmai otthonát egy exkluzív, mégis barátságos környéken!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ref. szám: 115744

*****

Building plot for sale in one of the most sought-after residential areas of Debrecen Pallag, in the Barackvirág Residential Park!

A 720 m² building plot in the exclusive Pallag area of Debrecen is an ideal choice for those who want to build their dream home in a quiet and peaceful environment. The Barackvirág Residential Park is almost completely built up, thus offering a stable neighbourhood and a harmonious community to the future owners.

Plot features

Plot size: 720 m²
Buildability: The plot has a maximum buildability of 30%, so a spacious and comfortable home can be built on it.
Maximum building height: 4.5 metres, which allows for the construction of a modern house with a ground floor or a roof terrace.
Green space: at least 50% of the plot must be reserved as green space, which allows for the creation of a garden, a relaxation garden or an ornamental garden.
Floor area ratio: 0.5%

Property rights and other information

Ownership: the plot is 1/1 owned, free of lawsuits and encumbrances, making the purchase smooth and secure.
Surroundings: the area is already built up, the plot is surrounded by modern, aesthetic houses. The streets are well-maintained and the infrastructure is well-developed,

Location and surroundings

Pallag is one of the most popular suburban areas of Debrecen, where you can enjoy a close-to-nature lifestyle and the proximity to the city at the same time. The residential area is quiet and peaceful, yet only a few minutes drive from the city centre. Nearby amenities include:

Schools and kindergartens
Schools and schools
Schools, schools and schools for children
Recreational and sports facilities, including the proximity of the Great Forest
Why choose this plot?
Excellent location.

Immediate construction: the plot is legally settled, so there are no obstacles to starting construction.
Dont miss this great opportunity to build your dream home in an exclusive yet friendly neighbourhood!

For more information and to view the property, please contact us!

Reference. number: 115744