Budapest XIX. kerület

Az ingatlan leírása

Budapest XIX. kerületében, Kispesten, egy rendkívüli befektetési lehetőséget kínálunk! A Lehel utca és Vak Bottyán utca felől külön bejárattal rendelkező, jelenleg egybefüggő terület, amely két helyrajzi számon szerepel, most tulajdonostól eladó. Az ingatlan ideális társasház építésére és kiváló befektetési lehetőség. 

Autóflottával rendelkező cégeknek is ideális lehetőség a belvároshoz közel, rendkívül praktikus tömegközlekedési kapcsolódásokkal. 

Telek adatok:

Telkek méretei: 884 m² és 462 m² (összesen: 1346 m²)

Eladó: Külön-külön vagy egyben

Közművek: 3x25A 380V villany, víz, csatorna, gáz kiépítve

Épületek: Hasznos és felújítandó épületek találhatók a területen

Beépíthetőség: 60% 

Szintterületi mutató: 1.15 

Bruttó szintterület: 1547.9

Elhelyezkedés:

Kőbánya-Kispest végállomás: Pár perc sétára (busz, hármas metró, vonat)

KÖKI bevásárlóközpont: Tesco, Obi, műszaki üzlet, patika, posta, szolgáltatók, üzletek, éttermek

50-es villamos megállója: Pár perc sétára (két megálló a Kispest Határ út)

Határ úti közlekedési csomópont: 42-es villamos, buszok, 3-as metró

Shopmark bevásárlóközpont: Interspar, műszaki üzlet, patika, posta, szolgáltatók, üzletek, éttermek

Közeli boltok: Aldi, Fressnapf, Penny

Közlekedés:

Autóval: ~18 perc a belváros és a reptér

Metróval: ~20 perc a belváros

Busszal: ~30 perc a reptér

Képek és információk:

Ez a terület ideális választás lehet társasház építésre vagy hosszú távú befektetésre. Kiváló elhelyezkedése és infrastrukturális adottságai miatt vonzó lehetőséget kínál bármely befektető számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma!

—-------------

Investment Property for Sale in District XIX, Budapest, Kispest!

Address: Lehel utca and Vak Bottyán utca, Kispest

We offer an exceptional investment opportunity in District XIX, Kispest, Budapest! The property, accessible from Lehel utca and Vak Bottyán utca, currently a contiguous area on two plots, is now for sale directly from the owner. This property is ideal for apartment building construction and is an excellent investment opportunity.

This is also an ideal opportunity for companies with a car fleet, being close to the city center with extremely practical public transportation connections.

Plot Details:

Plot Sizes: 884 m² and 462 m² (total: 1346 m²)

For Sale: Separately or together

Utilities: 3x25A 380V electricity, water, sewer, gas installed

Buildings: Usable and renovatable buildings on the property

Buildability (Buildable Area): 60%

Floor Area Ratio (FAR): 1.15

Gross Floor Area: 1547.9 sqm

Location: