Budapest VIII. kerület, Józsefváros, VIII. Karácsony Sándor utca

Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest VIII. kerület

752 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 752 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/7496400
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

ELADÓ közösségi adószámmal is rendelkező cég tulajdonában lévő 752 nm alapterületü építési telek Kiváló lehetőséget nyújt parkolóház, irodaház, vagy a hátsótelekhez hasonlóan a Lujza utcában már megépült akár 30-35 lakásos társasház céljára. Víz és csatorna telken belül van, villany és gáz az utcában. Méreteit tekintve az utca front 21 m széles, mélysége 37 m. Beépíthetősége 60%, párkánymagasság 19 m, épületmagasság min.16 m, max. 23 m.
Ár: 630.000 EUR (Az ár NETTÓ értendő).

A mellékelt beépítési javaslat (nagy méretben) kollégiumra lett kidolgozva, de a végén 1-1 oldalon hotel vagy társasházi garzon lakásokra, munkásszállásra is alkalmas és a kerületi főépítésszel egyeztetve lett, de természetesen irodaház is járható.

A terület további érdekes beépítést kínál:
A baloldali telek önkormányzati tulajdonban van...
A jobboldali is, de az egy átmenő telek a Lujza utca felé... Mindkét telek esetében önkormányzati lakások kiváltása szükséges.

A Karácsony S. utca - Magdolna utca sarok integrálása hasonló potenciált rejt magában, és a Lujza utca irányába a Magdolna utcai telkek ugyancsak...
Az egész terület összekapcsolható lehetne, földszinten teljes átjárással és zöldterülettel... Szerintem a Lujza-Magdolna utca sarokra meghírdetett lakóház-telek is átvehető, bár itt már meghírdetett lakások vannak...

A 752 sqm building plot owned by a company with a community tax number is FOR SALE It offers an excellent opportunity for a parking house, office building or, similarly to the back plots, for a condominium with up to 30-35 apartments already built in Lujza Street. Water and sewer are inside the plot, electricity and gas on the street. In terms of dimensions, the street front is 21 m wide and 37 m deep. Can be installed 60%, cornice height 19 m, building height min.16 m, max. 23 m.
Price: 600,000 EUR (Price is NET).

The enclosed construction proposal (on a large scale) was developed for a dormitory, but in the end it is suitable for 1-1 side hotel or condominium studios, workers accommodation and in consultation with the district architect, but of course an office building is also available.

The area offers another interesting installation:
The plot on the left is municipally owned ...
Also on the right, but it is a through plot to Lujza Street ... In the case of both plots, it is necessary to replace municipal flats.