Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Óbuda
-
Kínálati ár: 299 000 000 Ft
Kalkulált ár: 727 494 Є -
-
Alapterület
-
266 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 266 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8019583
- Négyzetméter ár 1 124 060 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
266 nm-es TELEK, bontandó házzal, 100-80%-os beépíthetőséggel, akár kereskedelmi célú beruházás is megoldható.Terepszint alatti beépíthetőség:100%.
Beépíthetőségi magasság: 5,5- 7,5m
VT-H/Z-1 övezetbe esik
-nem létesíthető lakás a földszinten és az I. emeleti szinteken
Az épület földszinti és első emeleti beépítési mértéke akkor érheti el a 100%-ot
- ha az épület egésze a rendeltetése szerint: közhasználatú közintézmény, kulturális célú, valamint szórakoztatási
rendeltetésű, vagy
-ha a földszinti beépített terület, vagy a telek legalább 20 %-a közhasználatú terület, és amelynek legalább fele
üvegtetős lefedésként, vagy garázsszint feletti tetőkertként valósul meg
Az épület minden szintjére vonatkozó 100%-os beépítési mérték akkor alkalmazható, ha
- parkolóház kerül elhelyezésre, vagy
-az épület a saját parkolási kötelezettségén felül legalább 25% többletet jelentő közcélú parkolóférőhellyel létesül,
vagy
- az épület földszinti területének legalább 30%-a közhasználatú területként kerül kialakításra, és az közvetlenül a
közterülethez csatlakozik
Szintterületi mutató kedvezmény akkor adható, ha:
-a telek egy része, vagy a földszinti területek meghatározott része közhasználatú területként kerül kialakításra, vagy
-a saját telken közcélú lakossági parkolók kerülnek kialakítására, vagy
- az építtető vagy a tulajdonos a településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény
keretében (TRSZ) részt vesz Óbuda-Újlak területén az önkormányzat által meghatározott közterület felújításában a
vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával;
Lehetséges hasznosítási ötletekért várom a megtisztelő hívását!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 716
