Budapest III. kerület, Csúcshegy, Virágosnyereg út

Kínálati ár: 59 000 000 Ft
Kalkulált ár: 144 963 Є
-

Alapterület
1 400 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 1 400 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8794195
Négyzetméter ár 42 143 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

III. kerületben, a Csúcshegyen, aszfaltozott Virágosnyereg úton és Vadászles utca sarkán, déli fekvésű, panorámás, 1.440 m2-es telek, eladó. A telken van egy felújítandó 29 m2-es gazdasági faépület, ami a térképen is fel van tüntetve.

Az épületben 2 szoba, konyha és wc lett kialakítva. A telek jó arányokkal rendelkezik, kb 16-29m széles és 60 m hosszú részben teraszos kialakítású. Autóval kényelmesen be lehet állni. A telek utcafonti része felett magasfeszültségű villanyvezeték halad.

Közművekből csak villany van bevezetve a telekre.

Az utcában csak villany van, más közmű nincs! A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A helyi építési szabályzat szerint a telek beépíthetősége (feltételekkel) 5 %. Ebben az esetben 72 nm alapterület + alappal megegyező tetőtér beépítés, + földszint alatt 140 nm.

A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos komolyabb áremelkedés volt tapasztalható.

A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A 260-as busz végállomása 10 perc sétára található. A Virágosnyereg út másik oldalán már a Harsány lejtői lakópark van.

Az ingatlan tehermentes és a művelési ág alól nincs kivonva.

Irányára: 59 MFT

Építési övezet: Mk-2

Beépíthető alapterület: 72 nm

Homlokzat magasság: 4,5 m

Bruttó szint terület: 72 nm

Föld alatti beépíthetőség: 144 nm

Ügyintéző: Thurchányi Attila

Azonosító: W/05-10