Budapest III. kerület, Csúcshegy, Vadóc utca

Kínálati ár: 39 900 000 Ft
Kalkulált ár: 96 377 Є
-

Alapterület
785 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 785 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8973251
Négyzetméter ár 50 828 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

3. ker.-ben Csúcshegyen, a Vadóc utcában, 785 nm-es telek 25 nm-es befejezésre váró épülettel eladó.

Az épület faszerkezetű, félkész állapotban van. A tető, eresz és a villanyhálózat új, ablakok is beépítésre kerültek. Jelenleg két helyiségből áll. A házhoz tartózik egy hangulatos fedett 25 nm-es terasz is, ami akár utólag be is építhető.

A ház vízellátását eső víz ciszternából oldották meg. A fűtést Bosch klíma biztosítja.

A telek 10 m szélességű osztatlan közös. A két tulajdonos társ között egy kerítés van, és a másik telek az Aranypatak utcára nyílik, így nincs átjárás a két telek között.

Autóval be lehet állni a kertbe. Új toló kapu és kerítés is lett építve.

A kertben termő diófák és szőlő is van.

Jelenleg a villany be van kötve, a vezetékes gáz csonkja a telek előtt található, beköthető. Ezen kívül, még az internet is beköthető. Viszont vezetékes víz és csatorna nincs kiépítve az utcában. Ezek kiváltását fúrt kúttal és zárt szennyvíztárolóval lehet megoldani.

A telek besorolása Mk-2, kiskertes mezőgazdasági övezeti. Jelenleg csak a meglévő épület lehet állagmegóvás céljából felújítani. Feltételekkel 5% beépíthető.

A Vadóc utca nem szilárd burkolatú. Közvilágítás is ki van építve. Rendszeres szelektív és a normál szemétszállítás is megoldott a hegyen.

Az ingatlan kivonva művelési ág alól, tehermentes, így gyorsan birtokba vehető.

Befektetésnek is ideális lehet, mert hosszabb távon várható fejlődés ezen a területen.

Irányára 39.9 MFt

Fekvés: K, D, Ny

Építési övezet: Mk-2

Beépíthető alapterület: 39 nm

Homlokzat magasság: 4,5 m

Bruttó szint terület: 39 nm

Föld alatti beépíthetőség: 39 nm

Ügyintéző: Thurchányi Attila

Azonosító: X/01-02