Budapest III. kerület, Csúcshegy, Menedékház utca

Kínálati ár: 120 000 000 Ft
Kalkulált ár: 294 840 Є
-

Alapterület
3 768 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 3 768 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8450709
Négyzetméter ár 31 847 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

3. kerületben, a Csúcshegyen, igazi ritkaság! Két utcára, a Menedékház és az Őzsuta utcára nyíló, 16.5 m széles, 3768 m2-es örökpanorámás két egymás melletti telek eladó. A két telken 2 db bejegyzett felújítandó gazdasági épület áll, az egyik 16 m2 a másik 28 m2-es. Ezen kívül van még a térképen feltüntetett 26 m2-es alapterületű gazdasági épület. Ez az épület csak berajzolva van, a valóságban nincs ott az épület.

A vizet, több mint 50m mély fúrtkút biztosítja. A telek megosztható, két normál utcafronti telek alakítható ki.

Villany van, de vezetékes víz, gáz és csatorna nincs a telken, se az utcában! A Menedékház utca aszfaltozott.

A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A terület beépíthetősége 5 %, de új építési engedélyt nem adnak ki. Az épület, állagmegóvás címén rendbe hozható, bizonyos feltételekkel bővíthető is.

A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen.

A Csúcshegy szomszédságában a Virágosnyereg út melletti, Harsány lejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A Virágosnyereg útig a közművek kiépítése is elkészült. A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos áremelkedés volt tapasztalható.

Az ingatlan tehermentes, ki van vonva a művelési ág alól, ezért gyorsan birtokba vehető.

Irányára 120 MFt

Fekvés: K, D, Ny

Építési övezet: Mk-2

Beépíthető alapterület: 150 nm

Homlokzat magasság: 4,5 m

Bruttó szint terület: 150 nm

Föld alatti beépíthetőség: 370 nm

Ügyintéző: Thurchányi Attila

Azonosító: V/05-06