Budapest III. kerület, Csúcshegy, Mécsvirág utca

Kínálati ár: 54 900 000 Ft
Kalkulált ár: 134 889 Є
-

Alapterület
1 078 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 1 078 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8703864
Négyzetméter ár 50 928 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Kizárólag az irodánk kínálatában! III. kerületben Csúcshegyen, aszfaltozott Mécsvirág utcában, örökpanorámás, 1078 nm-es telek, tégla építésű 45 nm-es 3 szintes házzal és medencével, eladó.

A telek 11 m széles, gondozott, parkos és termő gyümölcsfák is találhatók itt. Épült itt egy földbe süllyesztett 2x4 m-es medence, valamint kerti kiülő is ki lett építve. A telekre 4-5 autóval is kényelmesen be lehet állni. Itt betonból kialakított parkoló van és elektromos úszókapu is fel van szerelve.

A téglaépület két lakószinttel rendelkezik és egy szuterén helyiséggel.

Az épület földszintjén a konyha és a nappali egy légtérben van, méretük 17nm. A kádas fürdőszoba Wc-vel a nappaliból nyílik, ennek a mérete 3.5nm.

A tetőtérbe külső lépcsőn lehet felmenni, itt egy szoba lett kialakítva 16 nm-es alapterülettel (nettó 10nm). Itt egy 4 nm-es erkély és egy 5nm-es terasz is ki lett építve. a tetőtérből, a nappaliból és a konyhából is elvehetetlen panoráma nyílik a szemközti hegyekre.

A házban mind szinten radiátoros cirkófűtés van kiépítve . A vizet 29 m mély fúrt kút biztosítja, a szennyvíz pedig 8 m3-es emésztőbe távozik.

A ház alatt kb. 16 nm-es szuterén helyiség is ki lett alakítva. Itt elhelyezve többek között az új gáz cirkó, a házi vízmű rendszer valamint egy Wc és egy mosdó is.

A Csúcshegyről tudni kell, hogy jelenleg hivatalosan nem lakóövezet terület! Az épület gazdasági épületként van feltüntetve a térképen és a tulajdoni lapon. Ezért nem vagy csak korlátozottan hitelképes! A telek övezeti besorolása Mk-2. A telek 5%-ban beépíthető, így még bővíthető az épület akár 54 nm alapterületre is. A telek művelési ág alól már kivett terület!

Vezetékes gáz, villany és az internet be van kötve a házba, de vezetékes víz és csatorna nincs, és az utcában sincs jelenleg kiépítve.

A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is rendszeresen megoldott a hegyen.

A Csúcshegy szomszédságában már a Virágosnyereg út melletti, Harsánylejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A 260-as busz végállomás is közelebb került ehhez a területhez. Az ingatlantól kb. 15 perc sétára található.

Az ingatan tehermentes, egy tulajdonosa.

Az irányára 54.9 MFt

Fekvés: K, D, Ny

Építési övezet: Mk-2

Beépíthető alapterület: 54 nm

Homlokzat magasság: 4,5 m

Bruttó szint terület: 54 nm

Föld alatti beépíthetőség: 108 nm

Ügyintéző: Thurchányi Attila

Azonosító: W/02-03