Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Gyöngyvér utca
-
Kínálati ár: 119 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 119 900 000 Ft
Korábbi ár: 125 000 000 Ft
Kalkulált ár: 294 595 Є125 000 000 Ft -
-
Alapterület
-
913 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 913 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8789442
- Négyzetméter ár 131 325 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Budapest II.kerületében ,Budaliget egyik legkedveltebb csendes, zöldövezetében 913nm-es , DNY-i tájolású, közel sík ,panorámás építési telek eladó.A telken egy bontandó épület áll.Az ingatlan utcafrontja 20 m széles.
Víz, villany ,csatorna közművek telken belül ,illetve a gáz az utcában található.
A telek családi ház, ikerház ,valamint kétlakásos lakóépület építésére alkalmas .
Az ingatlan jelenleg kétlakásos lakóépületre vonatkozó ,véglegessé vált építési engedéllyel rendelkezik.Vevői igény esetén a tervdokumentációt térítésmentesen rendelkezésre bocsátjuk.
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik ,több állami és nemzetközi magánbölcsőde, óvoda ,általános iskola, gimnázium, és a Gyarmati Dezső uszoda található a környéken.
(Pld .Gustave Eiffel Francia Óvoda ,Általános Iskola és Gimnázium ,illetve az American International School of Budapest.)
Az ingatlantól elérhető távolságra buszmegálló és bevásárlási lehetőség is adott.
Övezet:
Lke-3/SZ-3
62. Az Lke-2 és az Lke-3 jelű kertvárosias területek építési övezeteinek általános rendelkezései
92. § (1) Az Lke-2 és az Lke-3 jelű kertvárosias lakóterületek főként szabadonálló vagy oldalhatáron álló beépítési módú építési övezetei az egy vagy több önálló rendeltetési egységet magába foglaló családi házak, többlakásos társasházak elhelyezésére szolgálnak.
45. A rendeltetési egység számának meghatározása
(4) Az (1) bekezdés b) pont szerinti telekterülettel való meghatározás során a létesíthető önálló rendeltetési egységek száma
a) a 2. melléklet „§/1" jelölése esetén
aa) az 1.000 m²-t meg nem haladó területű telek esetében 2 db,
Övezet:
Lke-3/SZ-3
ALAPADATOK:
Telek területe: 913 m2
Minimum zöldfelület = 75%
Maximális beépíthetőség terepszint felett: 15%
Maximális beépíthetőség terepszint alatt: 25%
Maximális Szintterületi mutató (általános) : 0,4 m2/m2
Maximális Szintterületi mutató (parkolási) : 0,2 m2/m2
Maximális Épületmagasság: 6m
Maximális rendeltetési egységek száma: 2 (2 lakás létesíthető)
Kötelező gépkocsi 2 db (minimum 1 db/lakás (5. terület) = épületen belül
BEÉPÍTÉS 15%
913m2 x 0,15 = 136,95m2
BEÉPÍTÉS 25% - felszín alatt
913m2 x 0,25 = 228,25m2
SZT(Á)
913m2 x 0,4 = 365,20 m2 általános
SZT(P)
913m2 x 0,2 = 182,60 m2 parkolás
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 805
