Budajenő, Nincs megadva

Kínálati ár: 92 000 000 Ft
Kalkulált ár: 226 044 Є
2 605 m²

Alapterület
1 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 2 605 m²
Telekterület 1 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8787073
Négyzetméter ár 92 000 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Állapot Új építésű
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

ELADÓ ÖSSZKÖZMŰVES, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKEK EGYENKÉNT VAGY CSOPORTOSAN 2600 nm-től.

Fekvés: Budajenő Budapest központjától 22 km-re nyugat-északnyugati irányban, Budakeszitől 10 km-re-északnyugatra található, a Zsámbéki-medence északkeleti peremén közlekedését az M1 autópálya, illetve buszjáratok oldják meg.

Az ingatlanok teljes köre teljesen közművesített (minden egyes telekre bevezetett, telken belüli közművek), telekkönyvileg rendezett, jogtiszta, minden tehertől (hitelektől, jelzálogoktól, egyéb szolgalmi jogoktól, bontandó részektől, régészeti feltárási igényektől) mentes, megnyitott építési naplóval is.

LKe-7/1. FEJLESZTÉSI ÖVEZETBEN 11 DB TELEK

Az eladásra kínált ingatlanok előkészítési munkái az utóbbi 15 évben zajlottak, és 2021.-re készültek el. Az ingatlanok teljes körű fejlesztését (tulajdon szerzések, terület rendezések, telek alakítások, telek földmérői kimérések, földhivatali nyilvántartások, teljes körű közmű beruházások korszerű kiépítése, üzembe helyezése -átadása a közmű üzemeltetőknek- úthálózat, víz,-gáz,-
elektromos ellátás) a tulajdonos mérnök – beruházó - ingatlan fejlesztő irányította, folytatta le, és finanszírozta.
A közterületek utak térvilágításának kiépítését a helyi önkormányzat a jövőben végzi (a térvilágítás beruházás előkészítési folyamatban van), amelyek már a legkorszerűbb, sziget üzemmódban működő napelemes világítótestek lesznek.

RESIDENCE TELEK CSOPORT 11 db telek
Lke-7/1. Kisvárosias lakóépületek

BEÉPÍTÉSI MÓD: Szabadonálló

BEÉPÍTHETŐSÉG Lke-7/1 25%;
HOMLOKZAT MAGASSÁG 4,5m

Telek területe 2605 nm és többszöröse méretekben, megvásárolható akár 1, vagy több telek is!

Beruházási, tervezési, ütemezési előnyök: a telek vételt követően azonnal megkezdhető a beruházás, ingatlan építése.

Beépítési előnyök: az agglomerációban egyedülálló módon 4 db lakás építhető egy-egy telekre, sorház vagy két ikerház elrendezésben, ami maximalizálhatja a beépíthetőséget, és ezzel a beruházás hasznosságát is.

A vételár bruttó 35.000 Ft / nm, a vételár 27% áfát tartalmaz!