Budajenő, Nincs megadva

Kínálati ár: 788 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 936 118 Є
-

Alapterület
28 600 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 28 600 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8422995
Négyzetméter ár 27 552 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Állapot Átlagos
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

ELADÓ 11 db 2600 nm-es ÖSSZKÖZMŰVES, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKEK.
A VÉTELÁRAT ÁFA TERHELI!

Fekvés: Budajenő Budapest központjától 22 km-re nyugat-északnyugati irányban, Budakeszitől 10 km-re-északnyugatra található, a Zsámbéki-medence északkeleti peremén közlekedését az M1 autópálya, illetve buszjáratok oldják meg.

A beruházási – fejlesztési célra előkészített ingatlanok teljes köre teljesen közművesített (minden
egyes telekre bevezetett, telken belüli közművek), telekkönyvileg rendezett, jogtiszta, minden tehertől
(hitelektől, jelzálogoktól, egyéb szolgalmi jogoktól, bontandó részektől, régészeti feltárási igényektől) mentes, 2 tulajdonos által birtokolt belterületi építési telek ingatlan.

LKe-7/1, FEJLESZTÉSI ÖVEZETBEN 11 DB

Az eladásra kínált ingatlanok előkészítési munkái az utóbbi 15 évben zajlottak, és 2021.-re készültek el. Az ingatlanok teljes körű fejlesztését (tulajdon szerzések, terület rendezések, telek alakítások, telek földmérői kimérések, földhivatali nyilvántartások, teljes körű közmű beruházások korszerű kiépítése, üzembe helyezése -átadása a közmű üzemeltetőknek- úthálózat, víz,-gáz,-
elektromos ellátás) a tulajdonos mérnök – beruházó - ingatlan fejlesztő irányította, folytatta le, és finanszírozta.
A közterületek utak térvilágításának kiépítését a helyi önkormányzat a jövőben végzi (a térvilágítás beruházás előkészítési folyamatban van), amelyek már a legkorszerűbb, sziget üzemmódban működő napelemes világítótestek lesznek.

RESIDENCE TELEK CSOPORT 11 db telek 2600 nm
Lke-7/1. Kisvárosias lakóépületek

BEÉPÍTÉSI MÓD: Szabadonálló

BEÉPÍTHETŐSÉG Lke-7/1 25%;
HOMLOKZAT MAG. 4,5m
TERV: van,

Beruházási, tervezési, ütemezési előnyök: a telek vételt követően szinte azonnal megkezdhető a beruházás, terület előkészítésre, tervezésre, engedélyeztetésre készen áll.
Ezen a presztízs fejlesztési területen a Vevő birtokolhatja az új fejlesztésű terület egyetlen, legnagyobb és egybefüggő residence telek egységét, amivel az ingatlan hasznosításokban előnyös pozíciókhoz juthat.
Beépítési előnyök: az agglomerációban egyedülálló módon 4 db lakás építhető egy-egy telekre, sorház vagy két ikerház elrendezésben, ami maximalizálhatja a beépíthetőséget, és ezzel a beruházás hasznosságát is.

A vételár 27.600 Ft / nm + áfa

A VÉTELÁRAT ÁFA TERHELI!