Budajenő, Nincs megadva, Szőlő utca

Kínálati ár: 437 600 000 Ft Jelenlegi ár: 437 600 000 Ft
Korábbi ár: 375 150 000 Ft
Kalkulált ár: 1 075 184 Є375 150 000 Ft
-

Alapterület
12 505 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 12 505 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8422996
Négyzetméter ár 34 994 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Állapot Átlagos
Építés éve 2023
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Eladó 2 db összközműves belterületi építési telek összesen 12.505 nm területen.

Budajenő Budapesttől 22 km-re fekszik, a zsámbéki medence északkeleti peremén. Közlekedését az M1 autópálya, illetve buszjáratok oldják meg.

A beruházási – fejlesztési célra előkészített ingatlanok teljes köre tehát teljesen közművesített minden telekre bevezetett, telken belüli közművek, telekkönyvileg rendezett, jogtiszta, minden tehertől (hitelektől, jelzálogoktól, egyéb szolgalmi jogoktól, bontandó részektől, régészeti feltárási igényektől) mentes, 1/1 tulajdonú belterületi építési telek ingatlan.

A TELEK CSOPORT a Vt-7 Településközpont övezetbe sorolt, tárgyi 2 db ingatlanra 2018. évben mindkét telekre szállás (szálloda) funkcióra egyenként, 1-1 jogerős jogerős építési engedély készült, amelyek 2021. novemberig hatályban voltak.

Beépítés mód zártsorú
Beépíthetőség 35%

Telek1
• 6131 nm
• Vt-7
• 35% beépíthetőség
• szintszám föld felett 2,5
• pince szintterület 2145 nm
• felépítményi szinterület 5365 nm
• összesen 7510 nm
Telek2
• 6374 nm
• Vt-7
• 35% beépíthetőség
• szintszám föld felett 2,5
• pince szintterület 2230 nm
• felépítményi szinterület 5777 nm
• összesen 7807 nm
Szumma
• 12505 nm
• Vt-7
• 35% beépíthetőség
• szintszám föld felett 2,5
• pince szintterület 4.375 nm
• felépítményi szinterület 10.942 nm
• összesen 15.317 nm

Beruházási, tervezési, ütemezési előnyök: a telek vételt követően szinte azonnal megkezdhető.

A telkek vételára 35.000 Ft / nm + áfa (2025-től áfa mentesen is vásárolható.)

A telkek külön-külön is megvásárolhatóak.