Andornaktálya, Andornaktálya

Kínálati ár: 150 000 000 Ft
Kalkulált ár: 368 550 Є
-

Alapterület
18 078 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 18 078 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8829750
Négyzetméter ár 8 297 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Kedves Érdeklődő!
Egy 18.078 nm-es lakóövezeti telek várja új tulajdonosát Andornaktályán, a Dózsa György utca és a még félkész Gárdonyi Géza utca sarkán.
A telek kiváló választás lehet építőipari befektetőnek, aki családi házakat és lakásokat is építhet majd a területen, az egész területet pedig elnevezheti például "Patakpart lakópark"-nak ;-)
Pontos elhelyezkedését lásd a csatolt képek között...

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!

A telek az aktuális szabályozási terv szerint két különböző besorolásba esik:
A nagyobb, kb. 2/3 telekrész kisvárosias lakóterület: Lk (Sz -30 / 8 - 1300), a besorolási jelek jelentése:
Sz - Szabadon álló építési mód
30 - 30% beépíthetőség
8 - 8m maximális építménymagasság
1.300 - minimálisan kiosztható telek méret 1.300 négyzetméter.
Ide a következő építmények helyezhetők:
a) lakóépület,
b) kereskedelmi, szolgáltató,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális, közösségi szórakoztató,
e) szállás jellegű,
f) igazgatási, iroda és
g) sport

A kisebb, kb. 1/3 telekrész kertvárosias lakóövezet: Lke3 (O - 30 / 5 - 700), a besorolási jelek jelentése:
O - oldalhatáron álló beépítési mód (az útról nézve jobb oldalra kell építeni)
30 - 30% beépíthetőség
5 - 5m maximális építménymagasság
700 - minimálisan kiosztható telek méret 700 négyzetméter.
Az építési telkeket a fenti szabályok szerint kell kialakítani, ide a következő építmények helyezhetők:
a) egy telken legfeljebb egy darab kétlakásos lakóépület,
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény,
e) a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú kereskedelmi szálláshelyépület,
f) sportépítmény.

A közművek még csak a Dózsa György utcáról érhetőek el, valamint a Gárdonyi utca másik végéről, ezért ezek kiépítéséről már a befektetőnek/szolgáltatóknak kell gondoskodni majd.
Kérem hívjon, ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkra kíváncsi, vagy ha már ajánlatot szeretne tenni ;-)
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)