Alsópáhok

Az ingatlan leírása

HÉVÍZ KÖZVETLEN HATÁRÁN, ALSÓPÁHOKON, BELTERÜLETI IPARI ÉS KERESKEDELMI HASZNOSÍTÁSRA ALKALMAS 5216 m2-es TELEK ELADÓ!

A terület sík, nagyjából négyzetalakú, jól hasznosítható!

Rendezési terv szerint Vk/3 besorolású központi vegyes terület.

(1) A Vk jelű központi vegyes terület több önálló rendeltetési egységet magában foglaló építmények elhelyezésére szolgál.

(2) A központi vegyes területen elhelyezhető:

     a) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, szálláshely szolgáltató épület,

     b) igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,

     c) sportlétesítmény,

     d) egyéb közösségi szórakoztató épület,

     e) lakások, ha övezeti előírások nem tiltják,

     f)  nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény.

(3) A központi vegyes területen kivételesen elhelyezhető: üzemanyagtöltő állomás, lakóépület, ha az övezeti előírások nem tiltják. Nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs 3,5t összsúlynál nehezebb gépjárművek számára.

VK/3 SZ-30/4,5-6,0-3000 jelű központi vegyes építési övezetben:

1. a kialakítható legkisebb telekterület 3000 m2


2. a beépítési mód: szabadon álló, előkert, oldalkert, hátsókert ill. az építési hely határa a szabályozási terven jelöltek szerint,


3. beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%,


4. az előírt legkisebb építmény magasság 4,5 m,


5. a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,0 m,


6. a beépítés közművesítettségi feltétele: teljes közművesítettség a 4.§ szerint,


7. a zöldfelület legkisebb mértéke: a telekterülethez viszonyított 30%,


8. a környezetterhelési besorolás a 19§ és a 23§ szerint,


9. a terepszint alatti építmények: közműalagút, medence, pince,


10. a területen az építési helyen belül indokolt esetben különálló mellékfunkciójú épület is elhelyezhető az állattartási rendelettel összhangban,


11. a területen lakás ideiglenes tartózkodásra és csak a gazdasági célú épülettel egybeépítve a tulajdonos, használó és a személyzet számára létesíthető.

Minden közműhálózat a telek előtt megtalálható.

Forduljon hozzám bizalommal

Üdvözlettel

Szöllősi Zsuzsánna