- 2
Szeged, Rókus
-
Kínálati ár: 65 000 000 Ft
Kalkulált ár: 160 099 Є -
630 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 630 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8917761
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Egyéb telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Fedezze fel Szeged szívét!Építkezzen Rókus legjobb telkén!
Cél az ideális befektetés?
Iár: 65.000.000.-Ft
**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
Eladó telek Szeged belvárosának közelében, a Rókus városrészben.
Kiválóan megközelíthető, tömegközlekedési csomópontok közelében helyezkedik el.
A telek a Cédrus liget szomszédságában található, ami további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Rókus, mint városrész, csendes, családbarát légkört biztosít.
Ideális választás azoknak, akik a városi élet mellett a csendes pihenést is kedvelik.
A település központi része percek alatt elérhető.
Bár a belváros közelében van, mégis zöld, családias környezetben található.
**2. TELEK JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
A telek 630 nm nagyságú, ideális méret különböző építkezési lehetőségekhez.
Több oldalról kerítéssel határolt, ami garantálja a biztonságot.
A terület sík és könnyen megközelíthető, építésre előkészített.
A beépíthethetőség 30%, ami elegendő teret biztosít a kreatív kialakításokhoz.
Nincs rajta építmény, így szabadon tervezhet rajta jövőbeli otthonát vagy projektjét.
Csatorna, víz, villany és gáz bekötése mind már a telken belül van.
Az oldalhatárra építhetőség rugalmas tervezési lehetőségeket nyújt.
**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
Mivel a telek üres, a lehetőségek végtelenek, az ingatlan kialakítása csak az Ön elképzeléseitől függ.
A telek besorolása : Lke - 334553 ( oldalhatárra, zöldterület 50%, homlokzati magasság < 6,5 m, beépíthetőség 30% )
A teljes közművesítettség nagy előny az építkezés során, mivel csökkenti a költségeket és az időt.
Az építési lehetőségek között szerepelhet családi ház, kialakítása.
Az ingatlan adottságai lehetőséget kínálnak modern és energetikai szempontból hatékony épület tervezésére.
A 30%-os beépíthetőség lehetőséget ad különféle építési tervek megvalósítására.
A telek rugalmasan alakítható, lehetőséget adva innovatív építészeti megoldásokra is.
Kreatív ötletei tervezői szabadságot élvezhetnek ezen a szabad területen.
**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
A környéken számos bevásárlási lehetőség, iskola és egészségügyi intézmény is megtalálható.
Kulturális és szórakozási lehetőségek gazdag tárházát kínálja a közelben lévő városközpont.
Zöld területek, parkok és játszóterek biztosítanak kellemes környezetet.
Rókus társadalmi összetétele fiatalos, családias, biztonságos légkört áraszt.
Az ingatlan értékállóságát a dinamikusan fejlődő környék garantálja.
A közeli közlekedési csomópontok révén a város bármely része könnyen elérhető.
Az itt élők élvezhetik a városi élet energiáját és a természet nyugalmát is.
Ha felkeltette érdeklődését vagy további információra van szüksége, keressen az elérhetőségemen!
Az ingatlant előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni!