Lovas

Kínálati ár: 25 000 000 Ft
Kalkulált ár: 61 425 Є
1 506 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület 1 506 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8769469
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Egyéb telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás Nyugat
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

ELADÓ SAROKTELEK LOVAS CSENDES UTCÁJÁBAN!

JELENLEG ÉPÍTÉSI TILALOM van Lovas mezőgazdasági területein a készülő új településtervek hatálybalépéséig, ami várhatóan ez év vége, a beépítés feltételei kidolgozás alatt állnak!

Eladó Lovason (Kishegyen) csendes utcában, lekerített zártkerti telek, mely részben aszfaltos úton, részben murvás (10 méter) úton közelíthető meg.

Lovas község a Balaton-felvidék egyik gyöngyszeme, a Balaton északi partján, a Királykút völgyének kapujában fekszik. Magyarország nyugati felén, a Balatontól északkeletre fekvő, alig 400 lelkes község, amely a Balatonfüred-csopaki borvidékhez tartozik, illetve Veszprém autóval 12 perc távolságra található.
Közvetlen szomszédai: Felsőörs és Alsóörs, Paloznak. Nyugaton az Öreghegy és a Kishegy szőlőskertjei övezik.
A kerékpár útvonal a telek közelében található, így 10 perc alatt könnyen eljuthatunk alsóörsi strandra.

ADATOK:
– ALAPTERÜLETE: 1506 m2,
– A telek KÖRBE VAN KERÍTVE, illetve kiskapu és tolókapu került beszerelésre,
– A helyi építési szabályokat betartva ÉPÍTHETŐ A TELEKRE, egy KÉT SZINTES épület, ami szintenként 45 m2 lehet.

KÖZMŰVEK:
– VEZETÉKES VÍZ ( és kerti csap), VILLANY A TELKEN BELÜL,
– 3x20 A IPARI ÁRAM lett bevezetve, amivel az infrapaneles fűtés kivitelezhető,
– GÁZ, CSATORNA NINCSEN a telken.

EGYÉB TUDNIVALÓK:
– A telek PER és TEHERMENTES!
– A terület a KIFÜGGESZTÉS után AZONNAL birtokba vehető!

KÖZELBEN TALÁLHATÓK:
– STRAND 6 perc autóval, 10 perc biciklivel,
– Somlyó-hegyi kilátó,
– Csere-hegyi kilátó,
– Vöröskő tanösvény,
– Kultkikötő Amfiteátrum,
– Veszprém autóval12 perc.

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A TERÜLET:
Mk-1 jelű kertes mezőgazdasági övezet:
Az „Mk1”-jelű kertes mezőgazdasági övezet területein – szőlőkataszter I. osztályú területek - a szőlőművelést, feldolgozást, bortárolást, borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el.
Az építés feltételei:
– A telek legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása
– Minimum 1500 m2 nagyságú telekre lehet építeni.
– A beépítettség mértéke max. 3%.
– Az épület bruttó alapterülete max. 100 m2.
– A terepszint alatti építmény bruttó alapterülete max. 100 m2 lehet.
– Maximum építmény-magasság 4,0 m.
– Maximum építmény szélesség: 7,0 m.
– Gyep, (parlag), szántó, erdő, gyümölcs és más művelési ágú terület az építés feltételeként nem vehető figyelembe.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 299474

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS KÖRNYÉKÉN!