Királyszentistván

Kínálati ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 110 049 Є
994 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület 994 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8991155
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Egyéb telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás Délnyugat
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK KIRÁLYSZENTISTVÁN KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES RÉSZÉN, ZSÁKUTCÁBAN!

FIGYELEM!
- A telken MINDEN KÖZMŰ MEGTALÁLHATÓ!
- 2031-ig ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK MEGLÉVŐ TERVEKKEL!
- A megkezdett alap tökéletes akár egy nagyobb alapterületű lakóháznak, vagy akár egy 2 lakásos társasházi alapnak is!
- A telek hátsó részén kialakított térkövezett terület 62 m2, a térkövezés alatt pedig bekötésre kerültek a közművek, illetve kialakításra került az oszlop fogadó alapozás is
- Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

A TELEK:
Mérete: 994 m2
Övezeti besorolása: Lf-2
Beépítés módja: (O), mint Oldalhatáros
Legnagyobb beépítettsége: 30%
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5 m

Falusias lakóövezet (Lf)
Az Lf lakóövezet területére vonatkozó előírások:

24.§
(1) A falusias lakóterület elsősorban lakó rendeltetésű épület elhelyezésére szolgál.
(2) A falusias lakóterületen elhelyezhető egyéb épület - a lakó rendeltetésen kívül - az egyéb
jogszabályok alapján.
(3) Telkenként két épület építhető (összesen három rendeltetési egység)

Az Lf-2 jelű építési övezet előírásai:

a) Beépítési mód: O, mint oldalhatáron álló
b) Kialakítható legkisebb telek területe: 800 m2
c) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 %
d) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
e) Legkisebb zöldfelületi arány: 50 %
f) Legnagyobb épületmagasság: 5,0 m
g) A telkeken belül
ga) az előkert: 5 m
gb) az oldalkert legalább: 4,5 m
gc) a hátsókert legalább: 6 m
h) A telken elhelyezhető maximális épületszám: 2
i) A telken elhelyezhető maximális lakásszám: 2

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan