Iszkaszentgyörgy

Kínálati ár: 39 990 000 Ft
Kalkulált ár: 98 256 Є
-

Alapterület
4 119 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 4 119 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8882897
Négyzetméter ár 9 709 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Egyéb telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálok Iszkaszentgyörgyön, két külön helyrajzi számon található, **egymás mellett fekvő**, összesen 4119 m²-es ingatlant, amelyek kiváló elhelyezkedésüknek és adottságaiknak köszönhetően egyedülálló befektetési lehetőséget nyújtanak.

1. Belterületi telek: 821 m²
- Teljes közmű: gáz, csatorna, 2 db villanyóra (32A x 32A) és 2 db vízóra.
- 20 méteres utcafront, közvetlenül egy **betonút mellett**, könnyű megközelítéssel.
- Alkalmas akár családi ház, akár üzleti célú ingatlan építésére.

2. Zártkerti telek: 2391 m²
- Közvetlenül a belterületi telek mögött található, természetközeli nyugalommal.
- 907 m² (művelés alól kivett terület), amely további lehetőségeket nyújt.
- **Örök panorámás kilátás**, ideális kertészkedésre, állattartásra vagy pihenésre.

**Kiemelkedő előnyök:**
- Az ingatlanok együtt eladók, így egyesítik a belterület adta fejlesztési és a zártkerti terület nyújtotta természetközeli életmód előnyeit.
- **Kiváló infrastruktúra**, közművekkel felszerelt, azonnali beépíthetőség, kedvező elhelyezkedés.
- A zártkerti telek alkalmas **állattartásra, kertgazdálkodásra**, vagy akár rekreációs célokra, így többféle felhasználási lehetőséget is biztosít.

Ez a **4119 m²-es ingatlanegyüttes** kiváló választás lehet mind lakóépület építésére, mind gazdasági vagy szabadidős célokra, azoknak akik hosszú távra terveznek, és a városi infrastruktúra közelében szeretnének egy tágas, sokoldalúan kihasználható birtokot.

**Befektetők figyelem!** Az ingatlan ritka lehetőség a piacon, amely több irányú fejlesztési potenciállal rendelkezik.

**Ne maradjon le erről a páratlan ajánlatról!** Vegye fel velem a kapcsolatot, hogy további részleteket beszélhessünk meg, és a helyszínen is megtekintse ezt a különleges adottságú ingatlant.