Dunabogdány

Kínálati ár: 15 000 000 Ft
Kalkulált ár: 36 232 Є
452 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 452 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8956660
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Egyéb telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: TSZB1090
A Dunakanyar talán legszebb fekvésű településén, eladó egy családi ház építésére is alkalmas, belterületi, patak partján fekvő, erdőközeli telek.
E csöndes település a Szentendrei Duna-ág mentén, a Visegrádi-hegység lábánál terül el.
Dunabogdány hangulatos kanyargós utcái minden időben sétára invitálnak, de aki aktívabb kikapcsolódásra vágyik, annak lehetősége van a szabadstrandon, vagy többféle vízi sportnak is hódolhatnak, de nincs messze innen a Duna–Ipoly Nemzeti Park sem.
A kirándulási lehetőségekben, látnivalókban, természeti értékekben kivételesen gazdag környezet.
Az eladásra kínált telek egy zsákutca végén található, a 11-es úttól távol, aszfaltúton közelíthető meg. A szomszédban állandó lakók.
Közművek (villany, víz, gáz, csatorna) az utcáról beköthetők.
Az ingatlannyilvántartásban „kivett beépítetlen területként” feltüntetve.
A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint Lf-2 (falusias lakóterület) építési, övezeti besorolásban.
1) A falusias lakóterület építési övezeteiben az alábbi épületek, építmények helyezhetők el:
A. Főrendeltetésű épületként:
a) lakó-
b) mező- és erdőgazdasági építmény,
c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,
d) szálláshely szolgáltató,
e) kézműipari építmény,
f) helyi igazgatási, hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális,
g) Kulturális, közösségi szórakoztató,
h) sport
B. Mellékrendeltetésű épületként: gépkocsitároló

Az ingatlan beépíthetősége 30%, amely azt jelenti, hogy akár nagycsaládosok számára is elegendő az elérhető hasznos alapterület.
Az ingatlan jogtiszta, per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, az építkezés, adásvételt követően azonnal elkezdhető.
Ritka és jó lehetőség a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén ezen az áron, ilyen magas beépíthetőségi aránnyal építési telket vásárolni.