Budapest XV. kerület, Pestújhely

Kínálati ár: 53 000 000 Ft
Kalkulált ár: 130 221 Є
494 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület 494 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8565244
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Egyéb telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás Délkelet
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Budapesten a XV. kerületben, Pestújhelyen a Szerencs utcából nyíló csendes kis utcában, családi házas övezetben kínálok eladásra egy 494 nm-es, jó adottságokkal és ráépítési lehetőségekkel rendelkező építési telket.

A telken jelenleg egy kb. 103 nm-es, 4 szobás, 1 szintes ház található, amely teljesen felújítandó vagy bontandó állapotban van, valamint a telek végében egyéb épületek állnak, amelyek bontandóak.

A telekre akár 2 szintes, 2 lakásos társasház is építhető, vagy 1 db 1 vagy 2 szintes családi ház.

Műszaki jellemzők: összközműves telek.

Beépítési lehetőségek az irányadó építési szabályzat alapján:

Építési övezet:

Lke-1/HZT-1

Beépítési mód: hézagosan zártsorú testvérházas, családi ház vagy max. 2 lakásos társasház
(Rendeltetési egység telekre vetített osztószáma: 200)
Beépítés legnagyobb mértéke: 25%
Beépítési magasság megengedett mértéke:
- legnagyobb épület magassága: 6,5 m
- legmagasabb pontjának síkja
- udvari sávban keresztszárny esetén: 12,5 m
- udvari sávban oldalszárny esetén: 9,5 m
Legkisebb kialakítandó zöldfelület mértéke: 50%
Szinterületi mutatók:
-általános: 0,7 (nm / nm)
-parkolásra fordítható többlet: 0,3 (nm / nm)

Környék: a közlekedési és bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek pár percre, gyógyszertár, orvosi rendelő, és a VÁSÁRCSARNOK autóval vagy busszal is 5 percre találhatók. Buszmegálló 2 percre, SPAR, Pólus Center, Ázsia Center mind a közelben megtalálhatók.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Fortiselit Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!