Zalaegerszeg, Belváros

Kínálati ár: 36 500 000 Ft
Kalkulált ár: 88 164 Є
65 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 65 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8965645
Négyzetméter ár 561 538 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Egyéb lakás
Emelet 9.
Állapot Felújított
Építés éve 1974
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ÁRCSÖKKENÉS - ÚJ ÁR: 36.500.000 FT - AZ AKCIÓ EGY HÉTIG TART ( érvényességi ideje: 2024.12.19)
Zalaegerszegen a Vizslaparki tízemeletesek egyikében eladó egy felújított, fiatalos, városi örök panorámával rendelkező, 65 m2-es, tágas, 2 szobás, dupla erkélyes, lakás. A lakás folyamatos és igényes felújításon és karbantartáson esett át, ezért szép és költözhető állapotú. Az eredeti elrendezéshez képest, a tágasabb terek elérése érdekében, a konyha és az egyik szoba felcserélésre került. Az átalakításnak köszönhetően - a társasházaknál szokatlan - igen tágas konyha, étkező és fürdőszoba várja a leendő új tulajdonosát.A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólappal burkolt. A nappali fala a déli szomszéd felől plusz szigetelést kapott további hő- és hangszigetelési szempontból. A lakás felújításakor a vizesblokk teljes falazata újra lett tervezve és építve ytong téglával, ezáltal teljesen újak a vízvezetékek is. A lakás teljes áramhálózata is újra lett huzalozva. A villamos vezetékek mellett minden helyiségbe koax és hálózati kábel lett elvezetve a falban, ami egy központi szerelődobozba fut össze. Így pl. internet és TV szolgáltató váltásnál nem kell újravezetékelni a lakást.A tulajdonos megszállottsága miatt a lakás bátran nevezhető okos otthonnak világításvezérlési szempontból. Az összes villanykapcsoló wifi-vel vezérelhető okos kapcsolóra lett cserélve, így mobiltelefonnal, vagy akár hangvezérléssel, Google Home, Amazon Alexa rendszerekkel is vezérelhető a lakás teljes világítása. A nappali és a hálószoba több, mint 40 méternyi dekor rejtett LED világítással különleges hangulatot tud varázsolni rengeteg szín-variációval.A bejárati ajtó és a kisszoba nyílászárója műanyagra lett cserélve, a belső nyílászárók/ajtók is újak (fa). A nappali minőségi egyedi kivitelezésű, rejtett tolóajtóval zárható. A konyha felől és a nappaliból is egy-egy különálló tágas erkély nyílik. Ezek nyílászárói eredeti fa erkélyajtók, amik fel lettek újítva és alsó részük plusz szigetelést kapott.A lakás házközponti fűtése és a lapradiátorok gondoskodnak a kellemes melegről a hideg évszakokban, nyáron pedig klíma felel a kellemes hőmérsékletért. A társasház a gondos lakóközösségnek és házmesternek köszönhetően jól karbantartott, folyamatos felújításoknak köszönhetően modern, gazdaságos fenntartással működik. A nagy méretű lift nemrég teljes motorikus és esztétikai felújításon esett át. Jelenleg folyamatban van a kaputelefon rendszer felújítása is kamerás verzióra történő cseréléssel.A szomszédok kedvesek és nagyon segítőkészek. A lakáshoz tartozik egy saját kb. 2 m2-es tároló helyiség, ami salgó-polccal van felszerelve, így rengeteg holmit elnyel. A földszinten közös használatú biciklitároló helyiség van.A társasház a város egyik legnagyobb zöldövezetében a Vizslaparkban található, ahol nagyokat lehet sétálni, van futópálya, több játszótér és kutyafuttató is. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon telefonon és egyeztessünk a személyes megtekintéssel kapcsolatban.