Mutasd az összes képet
Tiszafüred
-
Kínálati ár: 89 000 000 Ft
Kalkulált ár: 218 673 Є -
73 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 73 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8832019
- Négyzetméter ár 1 219 178 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2020
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
EGYEDÜLÁLLÓ, PÁRATLAN ÉLMÉNYT NYÚJTÓ, A NAPPALIBÓL ÉS AZ ERKÉLYRŐL KÖZVETLENÜL A TISZA-TÓRA NÉZŐ, PANORÁMÁS, NAPPALI+2 SZOBÁS LUXUS LAKÁS ELADÓ TISZAFÜREDEN!!! NE HAGYJA KI E REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET!!! Valóban a Tisza-tó szomszédságában ELADÓ egy 2020-ban befejezett, összkomfortos, összközműves, 73 m2-rel nyilvántartott LAKÁS (fsz, emelet, erkélyrész), prémium minőségű anyaghasználattal, kiváló elosztással, a két szint összesen 62,84 m2 hasznos alapterületű, de a földszint csak fedett kocsibeállóból, teraszból, előtérből és lépcsőházból áll, amely leginkább azt a cél szolgálja, hogy a lenyűgöző kilátás biztosított legyen az emeletről a Tisza-tóra!!! A lakás egy - egymás mellett elhelyezkedő - 11 lakásos társasház része, az emeleti lakószint 59,7 m2 nettó alapterületű, plusz 8,54 m2-es erkély. Az épület alapja beton, falazata Porotherm 30-as tégla, rajta 12 cm hőszigetelés+nemes vakolat, 3 rétegű műanyag ablakok (távvezérlésű motoros redőnyök, mindenhol szúnyogháló), födém vasbeton (lapostető) + kb. 20 cm hőszigetelés, 5 ponton záródó biztonsági fém bejárati ajtó, a legtöbb helyen tölgyfa svédpadló (prémium minőségű járólap konyha rész, WC, fürdő), a telek közös, zárt, kapukódos bejutás, a lakásban 2023-ban teljes belső festés volt!Az ingatlan - 2020 óta folyamatosan - kulcsos apartmanként üzemel (bejáratott, de csak szezonban működtetik)!!!
Közös udvara körbekerített, nagyon rendezett, parkosított, részben burkolt, mindenkinek van a lakás alatt a földszinten 2 parkolóhelye, plusz az udvaron is egy gyeprácsos.
A lakás használható saját használatú üdülőként, apartmanként is (szálláshelyként, akár egész évben, mivel a ház fűtött, és Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, madarászat, illetve a folyamatos beruházások által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik)!!! Az ingatlan adottsága, fekvése, megközelítése kitűnő, kényelmes otthona, ideális környezete lehet fiataloknak, de a nyugalomra, pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is, főleg a Tisza szerelmeseinek, horgászoknak ajánljuk!!!
Az ingatlan lakásként van nyilvántartva! Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!!
A bútorzat és berendezés nem képezi az ár részét, csak a konyhabútor, de minden egyezség kérdése! Azonnal költözhető!!!
Az ingatlan esetleges banki finanszírozásának, vagy Babaváró kölcsön előkészítését, CSOK Plusz ügyintézést díjmentesen vállaljuk, arra alkalmas!!!
Helyiségek: földszint: előtér, lépcső, fedett kocsibeálló, terasz; földszint: 2 szoba, nappali-konyha-étkező, fürdő WC-vel, és külön WC is, erkély.
Közelben: Tisza-tó a kert végében (Karcagi vasúti sín túloldalán), 33-as főút 60 m-re, szabadvízi strand úton 1,6 km-re.
Fűtés: hőszivattyú padlófűtéssel, 2 szobában és a nappaliban hűtő-fűtő klíma, 2 szobában elektromos fali fűtőpanel is.
Rezsi: fűtés és áramfogyasztás átlagban ~12 e Ft, vízzel együtt ~15 e Ft/hó, közös költség 12 e Ft.
Melegvíz: hőszivattyú.
Közös telekméret: 6200 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet.
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését és megvásárlásához hitel szükséges úgy az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is.
Referenciaszám: M278216
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 844
