Sopron

Kínálati ár: 69 990 000 Ft
Kalkulált ár: 172 389 Є
76 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 76 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8914545
Négyzetméter ár 920 921 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Egyéb lakás
Emelet földszint
Állapot Újszerű állapotú
Építés éve 2021
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A liftes társasház építése 2020-ban kezdődött, és 2021-ben volt az átadása.

26 lakás és egy üzlet található a 3 szintes épületben, a ház alatt a mélygarázsok lettek kialakítva. A garázsból a lift egyenesen az ingatlan ajtaja elé visz!
A lakás belső udvari, ablakai, terasza nem utcára néznek, így annak ellenére hogy a belváros szívében található, egész nap teljesen csendes.

Elosztását tekintve nagyon praktikus, kényelmes előszobából léphetünk a tágas amerikai-konyhás nappaliba, közlekedőn keresztül pedig megközelíthető a 2 hálószoba, valamint a kádas fürdőszoba. A mosdó külön helyiségben található.
A nappaliból és mindkét hálóból van lehetőség a 16 m2-es TERASZRA kilépni, ami méretéből fakadóan már-már egy kisebb kertkapcsolatnak is megfelel:)

A 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel szereltek, az aljzat, a homlokzat hőszigetelt, a nappali KLIMATIZÁLT!
A társasház saját gépházában található kondenzációs gázkazános szolgáltatják a fűtést és a használati melegvizet.

Fűtés számla téli hónapokban is 12.000 forint (!!!)

A társasház közös költségében benne van a kertész díja, a karban tartói díj, a felvonó díja, a garázs biztosítás, ház biztosítás, szemétdíj, takarítás, stb. Gyakorlatilag a 30.000 forintos közös költségért "szolgáltatás" jár, jövőbeni költségekre nem kell számítani!

A lakáshoz tartozik 10 m2-es saját, zárt tároló, valamint közös kerékpár tároló.
A mélygarázsban liftes, fedett parkoló vásárolható 5.500.000 forintért, mely külön helyrajzi számon van.

A teljesen gépesített konyha és a bútorok 80%-a a vételár részét képezik igény esetén. Az ingatlan egy tisztasági festést követően birtokba vehető, kiváló lehetőség bérbeadásra, vagy saját részre, ha a belváros, a kényelem a fő szempont.
1/1-es tulajdonú, tehermentes.

Kérem tekintse meg a képek között található ingatlan bemutató videónkat!

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Vételár: 69.990.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!