Mutasd az összes képet
Privlaka
-
Kínálati ár: 61 598 880 Ft
Kalkulált ár: 149 876 Є -
38 m2
Alapterület
-
879 m2
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 38 m2
- Telekterület 879 m2
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8733319
- Négyzetméter ár 1 621 023 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Privlaka egy kis község Horvátországban Zára (Zadar) megyében.Könnyen megközelíthető a Zára-Nin-Vir-sziget útvonalon. Privlaka Horvátország egyedülálló települése, a Zadar régió északi csücskében, egy lapos, homok-félszigeten terül el. Kis túlzással mondhatnánk, hogy Privlaka a homokos strandok Mekkája.
Fekvése Zárától légvonalban 18 km-re, közúton 21 km-re, északnyugatra, a Nini-öblöt északnyugatról lezáró sík és tágas, 7 km hosszú és 4 km széles, Privlakai-félszigeten fekszik. Számos homokos öblének köszönhetően néhány helyen még gyógyiszap is található, illetve fenyőerdőiről is ismert, ezek miatt a turisták körében nagyon vonzó üdülőhely.
Főbb jellemzők:
Épület szerkezete, lebegő alapozás, monolit vasbeton födémmel. Hő- és víz szigetelt, járható lapos tető kerül kialakításra. A tartófalak 25 cm blokk téglából, válaszfalak 10 cm gipsz kartonból készülnek. A burkolt padlókon és falakon a burkolat alá kent vízszigetelés készül.
Az erkélyajtók, ablakok kívül antracit belül fehér színű 2 rétegű üvegezésű 5 kamrás műanyag szerkezetű nyílászárók. Mindegyik ablakhoz, illetve terasz ajtóhoz motoros alumínium redőny tartozik. Az ablakokhoz szúnyogháló is beépítésre kerül. A padlók alá 5 cm rétegrend lépéshanggátlás és hőszigetelés lesz felhasználva.
Az apartmanok fűtését és hűtését Split klíma biztosítja. A fürdőszobákban padlófűtés rendszer kerül kialakításra.
A meleg víz ellátáshoz Ariston Velis EVO 80 bojler lesz felszerelve. A lakásokban gázellátás nem épül.
Felhasználói oldalról a rendszert a gyártó saját termosztátjával vagy távirányítójával lehet vezérelni.
Hűtő és fűtő klímák a szobákban és a nappaliban kerülnek kivitelezésre, amelyek helyiségenként külön szabályozhatók.
Fűtött padlók a fürdőszobában kerülnek kialakításra. Az elektromos fűtőszőnyeg a hidegburkolat alá lesz leterítve.
A padló fűtési rendszer 150W/m2 felület hőleadási teljesítményre képes.
Az ingatlanra jogszabályokban meghatározott 3 év teljes körű garanciát és 10 év szavatosságot vállal a kivitelező,
és hogy a Társasház építésénél kizárólag első osztályú anyagokat használ.
Az építkezés szerkezetkész állapotban látható a képeken és folyamatosan zajlik jelenleg is.
Az építkezés kezdete: 2023. szeptember 01.
Az építkezés várható befejezése: 2024. július 01.
Fizetési ütemezés: megbeszélés szerint.
Minden esetben a műszaki teljesítés történik először.
A vételár tartalmazza a jogi költségeket is.
A képek egy része illusztráció és látványterv.
Bővebb tájékoztatásért keressen minket bátran!
A Vir-szigettől a 300 méter széles és 3 méter mély Privlakai-gázló választja el, amelyen 1976 óta híd ível át. Privlaka sekély tengerparti fekvése, termékeny földje, ivóvízben való bősége, melyet a területén található számos kút is jelez letelepedésre vonzotta az embert. A helyiek hagyományosan mezőgazdasággal főként szőlő- és olíva termesztéssel, állattartással és halászattal, valamint újabban turizmussal foglalkoznak. A Privlakai látnivalók közül említésre méltók még a XIV. században épült Szent Vitus és Szent Katalin templomok, illetve a XIX. században épült Boldogságos Szűz Mária templom.
A települést három oldalról tenger, és szigetek határolják. Privlaka déli fekvésű, így nagyon szép naplementék láthatók itt. A sekély partokon a tenger vize egészen 25-27 fokig melegszik fel. A nyári forróságot kellemes szelek hűtik le egy kicsit. A helyi strandokon, gyógyiszapot is találunk, ezek a kezelések asztmára, reumára és ízületi gyulladásokra a leghatásosabbak. A fő ételek a hal- és a tenger gyümölcsei (rákok, kagylók). Ezt eszik grillezve, füstölve, főzve és rántva. További gasztronómiai különlegességek az olíva, a szárított sonka, a világhírű pagi sajt és a helyi termelésű száraz borok.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 614
