Mutasd az összes képet
Győr, Szitásdomb
-
Kínálati ár: 44 070 000 Ft
Kalkulált ár: 108 547 Є -
47 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 47 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8858311
- Négyzetméter ár 937 660 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 2.
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az építéssel érintett ingatlan Vámosszabadi község közigazgatási területén, de Győr belterületének közvetlen közelében helyezkedik el.A lakás a második emeleten található, ÉNY-i tájolású 47,8nm + 10,4nm erkély.
Helyiségei:
- előtér 1,8nm
- konyha 4,4nm
- nappali 27,8nm
- szoba 9,4nm
- fürdő- Wc 4,4nm
A épületben a földszinten 11 db, az emeleti szinteken 11 db lakás került kialakításra, így összesen 33 db lakás valósult meg és szintenként 4 db tároló került megépítésre.
Az épület főbejárata az utcai homlokzat középső részén került kialakításra, ezzel szemben nyílik a lépcsőház.
Az épület rendeltetésszerű használatához szükséges kerékpárok elhelyezése a főbejárat előtti burkolt területen, illetve a parkolók előtt a megközelítési út mellett történik.
Az emeleti építményszintekre egy kényelmes kétkarú lépcsőn keresztül lehet feljutni.
A lakások 40-60 m2 közötti alapterületűek.
Az épület alapja monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat készült.
Az épület szerkezeti rendszere vegyes. A belső főfalrendszer LEIER LKF jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton főfalrendszer.
Az épület külső falai LEIERTHERM 30 N+F falazóblokkokból habarcsba rakva készültek.
A válaszfalak LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készültek 10 cm vastagságban.
A födémek teherhordó része LEIER LMP födémpanelek beépítésével készült.
A külső nyílászárók 7 légkamrás profilrendszerű, 3 rétegű üvegezéssel.
A homlokzat körben 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-H80 anyagból készülő „DRYVIT” rendszerű utólagos hőszigetelést kap.
A lábazati részen 15 cm vastagságú extrudált polisztirol AUSTROTHERM EXPERT hőszigetelés készül.
A lépcsőház is fűtött lesz, így az ezeket a lakásoktól elválasztó hanggátló falakra kiegészítő hőszigetelés elhelyezése nem szükséges.
Az épület fűtése hőszivattyús padlófűtéssel történik.
A gépészeti tér az épület legfelső szintjén kerül kialakításra.
A tartalékfűtés lehetősége elektromos fűtőberendezésekkel biztosítható.
Minden lakáshoz tartozik 1 db kültéri gépkocsibeálló!
További igény esetén több gépkocsibeálló is vásárolható mely 2.000.000Ft!
F1, F2, F3, F4, földszinti lakások kertkapcsolatosak.
A kertkapcsolatok lekerítéséről a leendő tulajdonosoknak kell gondoskodni.
A kertkapcsolatok kivételével füvesített közös területek és öntöző rendszer kerül kiépítésre.
A LAKÁSOK EMELTSZINTŰ FŰTÉSKÉSZ ÁLLAPOTBAN KERÜLNEK ELADÁSRA!
KULCSRAKÉSZ KIVITELEZÉS IS MEGOLDHATÓ!
44070000 Ft
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 905
