• 38 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 1

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 38 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/8413795
• Négyzetméter ár 997 368 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Egyéb lakás
• Állapot Felújított
• Fűtés Elektromos
• Építés éve 1980
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Budapest 16. kerületében, a Centenáriumi lakótelepen eladó egy 38 m2-es, prémium anyagokkal gyönyörűen felújított, zöld sétányra néző földszinti lakás csendes, parkos környezetben.

A lakás megközelítése, elosztása, tájolása nagyon jó. Tulajdoni lap szerint 1,5 szobás, jelenleg egy 18 m2-es nappaliból, egy 6 m2-es étkező/hallból, 6 m2-es konyhából, külön fürdőből, WC-ből, közlekedőből és előszobából áll. Az étkezés a konyhában megoldható, így a hall akár dolgozó szobaként is funkcionálhat. A nappali ablakai keletre, a fürdőé délre, a konyháé nyugatra néznek. A fürdő kádas, mosógépnek is jut hely benne, a közlekedőben hatalmas beépített szekrények találhatók.
A lakás az idén teljes körű felújításon esett át, modern, fiatalos kialakítást kapott. Megtörtént a villany és gépészet felújítása, konnektorok, kapcsolók, burkolatok cseréje (prémium, vízálló vinyl padló, 8 mm-es padlószigetelés), a festés, a tapétázás. Minden helyiségben energiatakarékos LED világítás van, a szobákban szabályozható fényerővel és hideg-meleg fény beállítási lehetőséggel. Kiváló hő-, és hangszigetelésű, többrétegű, műanyag nyílászárók és acél biztonsági bejárati ajtó (15+1 ponton történő záródás, exkluzív világító leddel ellátva, kilincs, kulcs nélküli zárás). A konyhában egyedileg gyártott, prémium kvarc, kiemelten higiénikus CORIAN konyhai munkapad, ledes világítással, beépített konyhagépek (villanysütő, főzőlap) találhatók.
A fűtést - 45 m2 fűtésére tervezve (H-tarifa igényelhető rá) - 3,8 KW-os MIDEA Xtreme Save fűtő-hűtő klíma, míg a meleg vizet Ariston Velis lapos, termosztátos, energiatakarékos villanybojler biztosítja. Alternatívaként, az energiaforrásokkal kapcsolatos esetleges változásokra felkészülve a korábban kiépített gázfűtés és gázkazános vízmelegítés lehetősége meg lett hagyva, de bármikor leköthető. Emellett további alternatívaként termosztátos, időzíthető infra fűtőpanel is felszerelésre került.
A bútorzat megegyezés tárgyát képezi. Minden fogyasztás egyedi mérővel mért, a közös költség 8500 Ft/hó. Közös tároló használat tartozik hozzá.

A 4 emeletes szövetkezeti ház kulturált lakóközösséggel rendelkezik, gazdálkodása rendezett. A közeli Centenárium sétányon gyakorlatilag minden szükséges szolgáltatás megtalálható, élelmiszerbolt, cukrászda, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, a környék iskolával, óvodával, bölcsődével jól ellátott és számos remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Az Örs vezér tér 15 perc. A parkolás ingyenes, mindig van szabad hely.

Ideális a lakás azoknak, akik könnyen megközelíthető, felújított lakást keresnek, akik szeretik a csendes, parkos környezetet, vagy kiadásban, befektetésben gondolkodnak.

Hívjon bizalommal akár a hétvégén is, amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését!

Mások ezeket is nézték még