Budapest XV. kerület, Újpalota

Kínálati ár: 66 900 000 Ft
Kalkulált ár: 161 594 Є
68 m²

Alapterület
-

Telekterület
2 + 2 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 68 m²
Telekterület -
Szobaszám 2 + 2 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8956555
Négyzetméter ár 983 824 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Egyéb lakás
Állapot Felújított
Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
Szintek száma 3
Építés éve 1979
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Kertre néző
Tájolás Északkelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Zsalu
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok Budapesten a XV. kerületben, Újpalotán a Kőrakás Parkban, csendes, parkosított környezetben, 3 emeletes társasházban, kiváló tömegközlekedéssel egy 1. emeleti, 2 egész és 2 félszobás, 68 m2-es, összkomfortos, teljesen felújított, szép állapotú, kitűnő elosztású, ÉK-i fekvésű, erkélyes, parkra néző, világos, csúsztatott zsalus, nagyon világos lakást, akár teljes berendezéssel és bútorzattal.

A ház 1979-ben épült, a társasházban a lakóközösség tagjai nagyon barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A főúthoz közel található, de mégis csendes a lakás, köszönhetően az előtte létesített parkolónak és az előtte és mögötte is található parkosított környezetnek. A lakást ideális fekvése miatt kedvező fényviszonyok jellemzik.

A lakásba a jó állapotú, hevederzáras bejárati ajtón jutunk be, a szobák elrendezését tekintve kitűnő elosztású, nagyméretű, ablakos konyhával rendelkező, északkeleti tájolású, világos lakásba érkezünk. A bejárattól az „L” alakú közlekedőben a két irányban járható 6,5 nm-es járólap burkolatú közlekedőből nyílnak a vizes helyiségek és a szobák, valamint a konyha. A járólapos előszobából közvetlenül jobbra a 8,3 nm-es, tágas, ablakos, szintén kerámia burkolatú, „U” alakban körben teljesen beépített és gépesített konyhába kerülünk. A közlekedőben a bejárattal majdnem szemben egy hatalmas, 34,5 nm-es, jobb oldalon faltól-falig, és mennyezetig futó hatalmas, tükrös, beépített, 80 cm mély gardróbszekrénnyel kialakított nappaliba jutunk. A nappaliból bal oldalon nyílik a 12 nm-es hálószoba amely a legkisebb szobával korábban ajtókapcsolatos volt, és könnyedén vissza is nyitható, a közlekedőből pedig a konyhával szemben a közlekedő végében találjuk a harmadik, szintén világos, 8,8 nm-es, laminált parkettás, hálónak, dolgozószobának vagy gyerekszobának is alkalmas helyiséget. A bejárati ajtó bal oldalán a hátsó szobáig az 1,5 nm-es, hasznos kamra, mellette a toalett és a külön nyíló 2,4 nm-es csempézett és járólapos, kádas fürdőszoba következik.

Műszaki jellemzők: a lakás 4 vízórás, (2-2 hideg-meleg vízóra a konyhában és a toalettben található), a lakás fűtése távfűtés egyedi méréssel, átalánydíja 19.800 Ft/hó minden hónapban, (így mindig van egy kis túlfizetés), a közös költség 22.000 Ft/hó, mely tartalmazza lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, felújítási alap, közös képviselet díját. A szemétszállítás díja 4.980 Ft/hó. A belmagasság szabvány szerinti 2,67 m. A laminált parketták gyárilag magasfényű és nagy kopásállóságú minőségi anyagok. A nyílászárók már korszerű szigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a fűtés korszerű, nagyméretű lapradiátorokkal történik. Az elektromos hálózat szintén minőségi anyagokkal lett korszerűsítve.

A lakást ideális elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban családosoknak vagy családalapítást tervezőknek ajánlom figyelmébe, de befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható a külön nyíló szobáival, illetve bárkinek aki szép otthont keres, és saját elképzelései szerint szeretné a lakást tovább csinosítani, és az iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége is fontos szempont számára.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, számos buszjárattal (7, 7E, 8E, 108E, 133E, 96, 196, 296, 277, 979-es éjszakai járat) a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 20 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (Lidl, Aldi, Spar, Tesco) és ügyintézést a nem messze lévő Pólus Center valamint az Ázsia Center segíti. Parkolás a ház előtt ingyenes. Az M3 autópálya percek alatt elérhető.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!