- 19
Budapest XIII. kerület
-
Kínálati ár: 53 500 000 Ft
Kalkulált ár: 133 416 Є -
47 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 47 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8913701
- Négyzetméter ár 1 138 298 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1920
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálok a XIII. kerület folyamatosan fejlődő részén egy 47 nm-es kétszobás, duplán klimatizált, alacsony rezsivel rendelkező, erkélyes lakást saját parkolási lehetőséggel, karbantartott állapotban, per- teher és igénymentesen!Környék: Az ingatlan a kerület rohamosan fejlődő részén, Angyalföldön található. A környéken minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell, jelesül sétatávolságon belül elérhető Tesco, gyógyszertár, kifőzdék, gyorséttermek. Néhány utcán belül óvodák, bölcsödék, kéttannyelvű iskola elérhetőek. Közlekedési szempontból is jó az elhelyezkedése, a város zajától távol, de kocsival és tömegközlekedéssel egyaránt 25 perc alatt elérhető a városközpont.
Társasház: Tégla építésű társasház remek lakóközösséggel, közel hatmillió forint megtakarítással. A közös képviselet remekül végzi a munkáját, összetartja a közösséget, folyamatosak a felújítási munkálatok szervezésére irányuló tevékenységek. Idén megtörténik a villamos hálózat cseréje, a kivitelező kiválasztása megtörtént, későbbi közgyűlések témája a lépcsőház festése/földszinti terület újraburkolása lesz. A társasház szabad parkolóhelyekkel rendelkezik a belső udvarban, potom összegért kiváltható, nincs túlfoglalva.
Lakás: Az ingatlanba lépve egy tágas előszobában találjuk magunkat, ahonnan a lakás összes helyisége megközelíthető. Balkéz felől azonnal be tudunk lépni a konyhába, mely megfelelő méretű és elosztású ahhoz, hogy két nagyon tágas szobának fennmaradjon elég terület. A közlekedőn továbbhaladva találjuk meg a hálószobát szintén bal kéz felől, majd a tágas, kifejezetten világos nappaliba/második szobába. A fürdő kádas A lakás erkéllyel rendelkezik, mely a belső udvarra néz, minden adott a nyugalomhoz egy átlagos napfényes reggelen, de egy kellemes napesti teát is elfogyaszthatunk a délnyugati tájolásnak köszönhetően.
Műszaki: Az ingatlan 25A alumínium villanyhálózattal rendelkezik, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve az egész lakásban. A burkolatok a hálószobában, nappaliban és a fürdőben melegburkolatok, a konyha, közlekedő pedig hidegburkolattal van fedve. A lakás konvektoros fűtésű, a meleg vizet gázbojler adja, a hűtésről két klíma is gondoskodik.
Lehetőségek: Összességében akár fiatal pár vagy kis család keresi első otthonát, akár befektetésként vásárolná meg valaki az ingatlant, tökéletes választás az elosztás, a szomszédság, a nyugalom és a társasház körülményei miatt. Keressen!