• 82 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 82 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8782944
• Négyzetméter ár 975 488 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Egyéb lakás
• Emelet 3.
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Házközponti
• Építés éve 1994
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Budapest, XIII. kerület Vizafogó városrészben, pár percre a Dunától ELADÓ, egy sátortetős panelház legfelső emeletén található, kiváló elosztású, felújítandó 3 szobás lakás!

A 82 m2, 3 külön nyíló szobás, konyha+ étkezős ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően befektetésre is kiváló lehetőség.
A lakás modernizálást igényel, viszont egy álom otthont is kialakíthatunk belőle.
A napfényes, remek adottságú, erkélyes ingatlan, egy lift nélküli társasház legfelső emeletén található, így a tetőtér beépítése adott amely 60 m2 és engedély el rendelkezik, a lakóháztól kedvező áron megvásárolható.
A tetőtéri helyiség jelenleg tároló, a legfelső szinten van a bejárata, így ha hozzá építésre kerül sor, külön bejárattal is rendelkezik de akár az étkezőből is megoldható a feljárat.
A 9 lakásos, 3 szintes ház 1994-ben épült, azóta is folyamatosan karbantartott, igényes lakóközösségű, rendezett anyagi helyzetű.

A társasházban egy 30 nm-es közös tároló is található, bicikliknek, babakocsiknak tökéletes helyet nyújt,. A parkolás az utcán lehetséges, parkolási kedvezmény érvényesíthető, amely 2000 Ft egy évre. A lakás fenntartása nagyon alacsony: közös költség 8.200 Ft, villany átlagosan 8.000 Ft, gáz álltalány 2000 Ft. Fűtés kb. 25.000 Ft a téli hónapokban, nyáron pedig egy 3000 Ft-os alapdíj van.

-82 m2
-3 tágas szoba
-fedett erkély 5 m2
- tetőtéri beépítési lehetőség
- parkra néző kilátás

Műszaki adatok:
A beton panel ház 1994-ben épült, amely szigetelt vakolatot is kapott.
Jó állapotú fa nyilaszárók, redőnnyel és szúnyoghalóval.


Környék:
Kiváló infrastruktúra! Duna-parti Moszkva sétány 1 km. Margit-sziget, Árpád-híd, metró, parkok, óvoda, iskola, étterem, számtalan bevásárlási lehetőség mind néhány perces távolságra. Házból kilépve, Penny, Spar, Jysk is található.
Busz:15,115
Troli:79
M3-as metró Dózsa György úti megálló 500 méter max.10 percre.

A lakás azonnal birtokba vehető!

Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Mások ezeket is nézték még