Budapest XII. kerület

Kínálati ár: 94 000 000 Ft
Kalkulált ár: 225 962 Є
53 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 53 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8974897
Négyzetméter ár 1 773 585 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Egyéb lakás
Emelet 1.
Állapot Felújított
Építés éve 1970
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Budapest XII. kerületében, Orbánhegyen eladóvá vált ez az 50m2-es, 2 szobás, erkélyes lakás, mely részleges panorámát kínál. Amennyiben Ön egy prémium lokációt keres csendes, zöldövezeti környezetben, ráadásul gépkocsi beállóval és tárolóval együtt, akkor ez az ingatlan Önnek való!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Budapest XII. kerületének exkluzív részén, Orbánhegyen található az ingatlan.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: nemzetközi iskolák, óvodák, a Hegyvidék Bevásárlóközpont és egy Tesco Express is könnyen elérhető.
A tömegközlekedés szempontjából is remek választás: a 102-es, 110-es és 112-es buszok megállói néhány perc sétatávolságra találhatók.

TÁRSASHÁZ
- Az ingatlan 1970-ben épült, kétszintes, mindössze 8 lakásos téglaépületben található.
- Az épület rendezett, átlagos állapotú, esztétikailag és műszakilag gondozott.
- A ház alsó szintjén garázsok találhatók, lakóközössége kulturált és több korosztályból áll.

A LAKÁS
Az ingatlan az 1. emeleten helyezkedik el.
Alapterülete 53 m², 2 szobás, felújított. Helyiségek: előszoba, amerikai konyhás nappali étkezővel és erkéllyel, hálószoba, valamint fürdőszoba.
Az erkély keleti tájolású, 8 m²-es, ahonnan részleges panoráma nyílik Pest felé.

Az ingatlan 2015-ben teljes körű felújításon esett át:
- Új szigetelést kapott.
- A víz- és villanyvezetékeket, nyílászárókat, burkolatokat, valamint a kazánt is kicserélték.
- A fakeretes ablakok redőnyökkel felszereltek, jó állapotban vannak és kiválóan szigetelnek.

A lakás fűtését egy modern kondenzációs gázkazán biztosítja, hűtéséről klímaberendezés gondoskodik.
A közös költség mindössze 20 000 Ft.

EXTRÁK
- A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es tároló, mely a vételár részét képezi.
- A zárt udvarban található (szokásjog alapján használt) gépkocsi beálló ára 5 millió forint.

A lakás irányára így 94.900.000.- Ft

Ez a kivételes ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik prémium lokációban, zöld és nyugodt környezetben keresnek otthont vagy befektetést. Ne hagyja ki!