Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület
-
Kínálati ár: 776 891 990 Ft
Kalkulált ár: 1 913 527 Є -
172 m2
Alapterület
-
2 700 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 172 m2
- Telekterület 2 700 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8303239
- Négyzetméter ár 4 516 814 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
*** ÚJ KONCEPCIÓ A LUXUS KATEGÓRIÁBAN ***A most induló beruházásban 2700 m2-es telken 2 lakótömbben összesen 7 teljesen ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG jön létre, külön bejárattal, PRIVÁT KERTTEL, saját lépcsőházzal (és lifttel) és 2 férőhelyes önálló, zárható garázzsal, DÉLI tájolású ÖRÖKPANORÁMÁVAL. Mindegyik otthon teljesen elszeparált egymástól, mint egy családi ház. A lakásokhoz tároló is tartozik.
A 213,5 m2-es, 5 szobás lakás 3 szinten helyezkedik el, ezért lift könnyíti meg a szintek közötti közlekedést. A garázs fölötti szinten egy akár önálló lakásként is használható, lakrész található, nappalival, hálóval, kis konyhával, fürdővel. A következő szinten tágas nappali-étkező-konyha részbe lépünk, amely teljes frontján nyitható a 32 m2-es terasszal, ahonnan a 291 m2-es saját kertbe jutunk. A felső szinten 2 háló található saját fürdőszobákkal, valamint mindkét hálóból kijárat az 52 m2-es teraszra.
Adottságok:
Lakóterület: 172 m2
Terasz: 83 m2 (32 m2 + 51 m2)
Szobák: 5
Kert: 291 m2
Panoráma
Garázs: 2 állásos, önálló, zárható (benne van az árban)
Tároló: 1 (benne van az árban)
Okos otthon kialakítás (benne van az árban)
Saját lépcsőház, vendég- és garázs felőli bejárat
Saját lift
Épület: Monolit vasbeton szerkezet, a homlokzat 25 cm-es ásványi hőszigeteléssel, szálcement és kőfurnér burkolattal készül. A födémek és a lakásokat elválasztó falak lépés- és hangszigeteléssel ellátottak.
Lakások: A lakások a legmagasabb minőségi kategóriájú műszaki felszereltséggel készülnek OKOS OTTHON megoldásokat alkalmazva. A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigetelő üveg, erős alumínium váz és fa (eukaliptusz) kombinációjából készülnek (nincs műanyag). Emellett szellőztető rendszer kerül beépítésre, elektromosan állítható zsalúzia gondoskodik az árnyékolásról. Videós kaputelefon és kamera, rendszámfelismerő kapunyitás növeli a kényelmet. Fűtött garázs és fűtött rámpa a téli hidegben is gondtalan parkolást biztosít. Elektromos autótöltés biztosított. Fűtés-hűtés: lakásonként hőszivattyús fűtés és napelem rendszer kerül telepítésre, padlófűtés és mennyezetfűtés kombinációjával. Extra: valódi faburkolatos teraszok, amelyek infrafűtést kapnak, így a nappali mérete még hűvös napokon is megnövelhető! A parkosított kertben öntözőrendszer, épített tűzrakóhelyek, kerti világítás biztosítják a pihentető kert látványát napközben és este.
Környezet: Buda egyik legszebb, panorámás hegyoldalában csendes, forgalommentes zsákutcában épülnek az otthonok. A közelben hazai és nemzetközi általános és középiskolák találhatók, könnyen elérhető a MOM Park, a Hegyvidék Bevásárlóközpont és a Mamut.
Közlekedés: Gépkocsival néhány perc a BAH-csomópont, de számos buszjárat van a közelben, északi irányban a 21-es, 221-es busz és a fogaskerekű, keleti irányban a 110-es, 112-es, 102-es busz, déli irányban az 53-as, 8E-s busz és az 59-es villamos.
Bővebb információkért, műszaki adatokért, fizetési ütemezésért keressen elérhetőségeimen!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 967
