Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület
-
Kínálati ár: 211 200 000 Ft
Jelenlegi ár: 211 200 000 Ft
Korábbi ár: 198 000 000 Ft
Kalkulált ár: 518 919 Є198 000 000 Ft -
132 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 132 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8857905
- Négyzetméter ár 1 600 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Egyéb lakás
- Emelet 5.
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2022
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EXKLUZÍV napfényes 132nm-es LAKÁS/IRODA 200 méterre a Kosztolányi Dezső tértől!XI. kerületben, kiváló közlekedés mellett belső 2 szintes lakás 9 lakásos társasházban, közös használatú kerttel és opcionálisan magán mélygarázs parkolóhelyekkel ELADÓ/KIADÓ!
Eladási irányár: 198.000.000 Ft. / Kiadási ára havi 550.000 Ft + rezsi&közös költség.
Az ingatlan a XI. kerület közkedvelt részén épült ben 5 emeletes társasház 5. emeletén.
A nettó 114 m2-es lakótérben, az alsó szinten közel 23 m2-es konyha-étkező-közösségi tér, továbbá egy 14 m2-es szoba/tárgyaló, 1 mosdó, valamint összesen 16 m2-es erkély található; míg a felső szinten 69 m2-es lakó/közösségi tér, továbbá 1 fürdőszoba mellékhelyiséggel és 3 erkély található, mely utóbbi összesen 21 m2.
Műszaki paraméterek:
- falak: 20-as tégla főfalak 20 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel, 10-es tégla válaszfalak.
- nyílászárók: A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, míg a társasház közös részein fekete alumínium ablakkerettel. MDF festett fehér mintás beltéri ajtók szobákon PZ zárakkal, míg a vizes helyiségekben WC zárakkal. Assa Abloy tűzgátló biztonsági bejárati ajtó MABISZ minősítéssel.
- burkolatok, szaniterek: Vizes helyiségekben nagy méretű dekoratív bézs gres lapok, Grohe csaptelepek, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó. Német minőségű Parador Loft szériájú 2200x243x9mm prémium laminált padló.
- mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, házközponti H-tarifás hőszivattyú
- szobánkénti termosztát, mobil applikáción is elérhető vezérléssel
- Aereco szellőzőrendszer
- külön mérőórák
- 3x16A elektromos betáp
- elektromos redőny előkészítés, külső rejtett festett tokos
- riasztórendszer előkészítés
- Telekom 5G lefedettség, 2gigabit és Vodafone internet, tv telefon is elérhető
Költségek: fűtési költség reálisan 10.000-15.000 Ft, fűtési hónapot alapul véve! Nyári hónapokban ennél is kevesebb! Közös költség 600Ft/m2.
Kiadási feltételek:
- minimum 1 éves határozott idejű szerződés
- szerződéskötéskor 3 havi kaució szükséges és a közjegyzői okiratba foglalás teljes díja fizetendő
Az ingatlan rendelkezik TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL, ezáltal SAJÁT HELYRALYZI SZÁMMAL IS!
Gépkocsi tárolás: Opcionálisan 3db fedett mélygarázs parkolóhely vásárolható 2db áráért -1. emeleten, összesen 20.000.000 Ft áron. A parkolóhelyek egyszerűen és kényelemesen megközelíthetőek teher felvonó liften keresztül.
Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, minden korosztály könnyen megtalálhatja a számára megfelelő bevásárlási és kikapcsolódási lehetőséget. Tömegközlekedési megközelítése hibátlan!
Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, kutyafuttató, park nagyon gyorsan megközelíthető!
- Feneketlen tó: 400m
- Allee bevásárlóközpont: 900m
Közlekedés:
- villamos: 17, 47, 48, 49, 56A, N18
- busz: 7, 58, 114, 213, 214
- metró: M4
- éjszakai: 907, 908, 940, 941 972
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.
Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 247
